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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Condo à vendre, Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

vendu
Description
MLS 21561906
Adresse : 6650 , Rue Clark , Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
GROS plan... sur ce somptueux PENTHOUSE complètement rénové avec 3 terrasses + balcon + jacuzzi et 2 puits de lumière !! Dans la ¨Petite Italie¨ avec tous ses attraits. C'est la fusion parfaite entre la qualité de vie et la proximité de tout. Vue directe sur le parc et l'église. Venez célébrer l'excellence !Un espace coup de coeur c'est garanti !

Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1910  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment x Certificat de localisation
Superficie habitable 2 128.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain x Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture TPO Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle, Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville, Panoramique
Sous-sol Proximité Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Thermopompe murale, Interphone, Installation aspirateur central Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage Plinthes à convection Armoires Thermoplastique
Dimensions
Largeur du bâtiment
Profondeur du bâtiment
Superficie habitable
2 128.00 pi. ca.
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Frais et taxes
Taxes scolaires :
598$ (2015)
Taxes municipales :
2 789$ (2016)
Total
3 387$
Évaluation municipale
Année
2016
Terrain
203 100$
Bâtiment
830 400$
Total
1 033 500$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 3ième étage  12.0x10.6 pi.   Bois  Aire ouverte accès balcon
Salon 3ième étage  12.0x10.6 pi.   Bois  Aire ouverte accès balcon
Salle à manger 3ième étage  12.0x10.6 pi.   Bois  Aire ouverte
Salle à manger 3ième étage  12.0x10.6 pi.   Bois  Aire ouverte
Cuisine 3ième étage  11.0x11.0 pi.   Céramique  Aire ouverte
Cuisine 3ième étage  11.0x11.0 pi.   Céramique  Aire ouverte
Bureau à domicile 3ième étage  11.5x8.4 pi.   Bois  Aire ouverte accès balcon
Bureau à domicile 3ième étage  11.5x8.4 pi.   Bois  Aire ouverte accès balcon
Chambre à coucher principale 3ième étage  15.0x14.8 pi.   Bois  Accès balon arrière
Chambre à coucher principale 3ième étage  15.0x14.8 pi.   Bois  Accès balon arrière
Chambre à coucher 3ième étage  14.6x11.7 pi.   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  14.6x11.7 pi.   Bois 
Salle de bains 3ième étage  10.10x10.0 pi.   Céramique  Douche indépendante
Salle de bains 3ième étage  10.10x10.0 pi.   Céramique  Douche indépendante
Mezzanine 4ième étage  17.0x16.8 pi.   Bois  Accès 2 terrasses
Mezzanine 4ième étage  17.0x16.8 pi.   Bois  Accès 2 terrasses
Salle de bains 4ième étage  9.6x7.8 pi.   Céramique 
Salle de bains 4ième étage  9.6x7.8 pi.   Céramique 

Inclusions

Plaque de cuisson induction, four, micro-onde, Hotte de cuisine (Fisher & Paykel), toutes les fixtures d'éclairage et le spa (Cameo Sundance).

Exclusions

Réfrigérateur (Fisher & Paykel), lave-vaisselle (LG), cellier à vin (Cavavin) laveuse et sécheuse

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

- Appartement entièrement rénové en 2013

- Luxueux et unique, situé en plein coeur du quartier

vibrant de la Petite Italie

- Vue directe sur le Parc de la Petite Italie

- Planchers de bois franc

- Boiseries modernes

- Céramiques chauffantes dans les 2 salles de bain et dans

la cuisine

- Comptoir de cuisine en quartz

- Inondé de lumière : 2 puits de lumière dans l'espace de

vie

- 2 salles de bains complètes et spacieuses dont une avec

douche indépendante

- Douche luxueuse multi-jets : douche pluie avec lumière

LED intégrée (luminothérapie) de marque Cura Aquabrass et

cascade

- Système de cinéma maison pré-filé sur les deux étages

- Haut-parleurs encastrés dans la salle de bain principale

- Encastrés LED

- Air climatisé 2 têtes Fujitsu

- Système de chauffage de type convectair

- Aspirateur central

- Balustrades de verre

- Plafonds de 9,5 pieds

- Spa haut de gamme de marque Cameo Sundance sur le toit

- Hauts-parleurs de marque Bose intégrés sur la terrasse

arrière au toit

- Stationnement extérieur asphalté

AUTRES CARACTÉRISTIQUES :

- Fenêtres et portes avec double vitrage

- 2 grandes terrasses privées dont une à l'arrière avec Spa

- Vue sur le Parc de la Petite Italie et sur l'église

- Tout est à proximité (à pied) : Marché Jean Talon,

épiceries, pâtisseries, restaurants, arrêt d'autobus en

face, etc.

Mise de fonds requise 20 % auprès de la Caisse Desjardins

Le notaire sera celui du vendeur

La superficie nette est de 1865 pc

L'évaluation municipale est pour l'immeuble au complet

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