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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Condo à vendre, Ville-Marie (Montréal)

419 000$
Description
MLS 21158902
Adresse : 2233 , Rue de Bordeaux , Ville-Marie (Montréal)
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Co-propriété de 3 chambres à coucher de style contemporain offrant une luminosité abondante grâce à une fenestration des 3 côtés dans un espace de vie à aire ouverte. Immeuble entièrement rénové en 2014 et bien situé en plus d'être dans un environnement exceptionnel de par sa proximité aux parcs Des Royaux et Lafontaine. Une valeur plus que sûre...

Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1924  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 30.00 pi. x 72.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 992.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 30.00 pi. x 82.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Guillotine, Oscillo-battant Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur parc
Sous-sol Proximité Epiceries, restaurants, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
72.00 pi.
Superficie habitable
992.00 pi. ca.
Façade du terrain
30.00 pi.
Profondeur du terrain
82.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 460.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 808$ (2019)
Taxes scolaires :
327$ (2019)
Total
2 135$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 248$ (0)
Évaluation municipale
Année
0
Terrain
Bâtiment
Total

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  11.10x11.4 pi.   Bois  Aire ouverte
Salle à manger 2ième étage  11.4x6.10 pi.   Bois  Aire ouverte
Salon 2ième étage  11.4x10.2 pi.   - Irr Bois  Aire ouverte
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.8x10.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.1x9.7 pi.   - Irr Bois  Avec rangement
Chambre à coucher 2ième étage  11x8.2 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  9x7.11 pi.   - Irr Céramique 

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, toutes les fixtures, les stores et tous les rangements fixes dans les chambres, le couloir, salle à manger et salon.

Exclusions

Étagère colorée d'enfant du salon

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

La rénovation majeure de la bâtisse a eu lieu en 2014 mais

l'année de construction de la bâtisse date de 1924

Cuisine : Armoires en mélanine avec fini grain de bois et

laque blanche avec grand îlot. Comptoirs en quartz,

dosseret en céramiques blanches modernes.

Espace de vie à aires ouvertes avec vue sur le parc Des

Royaux.

Un locker dans le garage inclus.

Stationnement très facile sur la rue.

Le rapport d'inspection pré-achat de 2014 est disponible.

Walk-score : 95

Les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture

Bike score : 93

De nombreuses pistes cyclables, un must pour les cyclistes

Transport en commun:

Métro :

Les stations les plus proches sont Papineau et Frontenac à

10 minutes de marche

Bus : Les lignes sont

10 De Lorimier 24 Sherbrooke 356 Lachine /

Montréal-Trudeau

359 Papineau 360 Avenue des Pins

Garderie à 6 mimutes de marche

Garderie les petits sportifs du plateau, Académie

préscolaire Royal Montréal

Ecoles primaires à 5 minutes et moins

Ecole Elan , Ecole Saint Joseph

Ecole secondaire à moins de 10 minutes

Ecole Pierre Dupuis, Ecole Irénée Jussier, Ecole Jeanne

Mance

Parcs :

Les parcs à proximité incluent le parc des Royaux, le parc

des Faubourgs, le parc Walter Stewart et le parc Baldwin

Un peu plus loin le parc La Fontaine et ses multiples

activités

Les calculs pour les taxes municipales et scolaires sont

calculés au prorata de la quote-part (16.8%)

Veuillez noter qu'une mise de fonds de 20% est requise

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