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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Duplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

vendu
Maison a vendre
Description
MLS 12772731
Adresse : 3881 , 3883 Rue Drolet , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Pièces : 7 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 2
GROS PLAN sur ce magnifique DUPLEX avec appartement sur 2 étages de style COTTAGE avec superbe vue sur leMont-Royal + revenu au RDC. Les 3 étages ont été rénovés avec goût. Garage avec cour , ruelle déneigée tout l'hiver pourstationnement. Près de St-Denis et de St-Laurent, du métro et du centre-ville. Idéal pour propriétaire occupant.

Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1885
Type de bâtiment En rangée  Date de livraison prévue 01-03-2016
Dimensions du bâtiment 20.00 pi. x 34.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 2 034.00 pi. ca.   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain 20.00 pi. x 72.00 pi. - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Pierre Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage Attaché
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Bois, Aluminium Topographie
Type de fenestration Guillotine, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Université, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.00 pi.
Profondeur du bâtiment
34.00 pi.
Superficie habitable
2 034.00 pi. ca.
Façade du terrain
20.00 pi.
Profondeur du terrain
72.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 440.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
925$ (2015)
Taxes municipales :
4 298$ (2015)
Total
5 223$
Évaluation municipale
Année
2015
Terrain
224 800$
Bâtiment
308 400$
Total
533 200$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
46 440$
Total des revenus
46 440$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 2
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  9.9x9.8 pi.   Bois 
Cuisine 2ième étage  9.9x9.8 pi.   Bois 
Salle à manger 2ième étage  18.1x9.5 pi.   Bois 
Salle à manger 2ième étage  18.1x9.5 pi.   Bois 
Salon 2ième étage  13.7x9.1 pi.   Bois 
Salon 2ième étage  13.7x9.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  8.8x6.10 pi.   Bois  Bureau
Chambre à coucher 2ième étage  8.8x6.10 pi.   Bois  Bureau
Autre 2ième étage  6.7x4.4 pi.   Bois 
Autre 2ième étage  6.7x4.4 pi.   Bois 
Salle de lavage 2ième étage  11.10x7.10 pi.   Linoléum 
Salle de lavage 2ième étage  11.10x7.10 pi.   Linoléum 
Autre 2ième étage  12.7x4.2 pi.   Bois 
Autre 2ième étage  12.7x4.2 pi.   Bois 
Salle d'eau 2ième étage  4.3x2.1 pi.   Céramique 
Salle d'eau 2ième étage  4.3x2.1 pi.   Céramique 
Salle de bains 3ième étage  11.5x8.0 pi.   Céramique 
Salle de bains 3ième étage  11.5x8.0 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 3ième étage  15.2x10.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 3ième étage  15.2x10.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  14.0x10.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  14.0x10.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  8.5x8.0 pi.   Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  8.5x8.0 pi.   Bois 
Salle d'eau 3ième étage  3.11x2.9 pi.   Céramique 
Salle d'eau 3ième étage  3.11x2.9 pi.   Céramique 

Inclusions

Tous les électroménagers et meubles

Exclusions

Les effets personnels des propriétaires se trouvant dans lesappartements, dans le sous-sol et dans le garage.

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Le logement principal sera disponible à l'acheteur.

3881 (haut) rénové en 2009 - appartement sur deux étages

Électricité refaite au complet en avril 2009 (nouveau

tableau électrique augmenté à 200 amp)

Nouvelles salle de bain et cuisine

Nouveaux plancher de bois francs (érable pour les chambres

et bois exotique dans le salon, salle à manger et cuisine)

Nouvelles portes intérieures. Mise à nu des murs de brique

dans le salon et salle à manger

Nouvelles plinthes électriques.

Penderies dans les chambres, placards dans la buanderie

Nouvelles fenêtres placées en été 2011

3883 (bas) rénové en 2010 - rez-de-chaussée

Électricité refaite au complet en 2010 (nouveau tableau

électrique de 100 amp)

Nouvelles salle de bain et cuisine

Nouveau plancher de bois francs (bambou) + carrelage dans

la cuisine et sdb

Nouvelle terrasse arrière (placée en été 2011)

Nouvelles portes intérieures

Mise à nu du murs de briques dans le salon, salle à manger

et chambres à coucher

Nouvelles plinthes électriques

Penderie dans la chambre, placards dans le bureau

Nouvelles fenêtres et porte arrière accès terrasse placée

en été 2010.

Nouveau chauffe eau installé en 2010

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