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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Duplex à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

vendu
Description
MLS 21656319
Adresse : 816 , 818 Av. Duluth E. , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Pièces : 5 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Coup de projecteur sur ce somptueux DUPLEX Centenaire...Une façade et des intérieurs typiques du plateau qui ont été minutieusement entretenus et préservés par sa propriétaire occupante du RDC. Une cour aménagée en terrasse très intime... Occupation double...Près de l'avenue Mont-Royal, de la rue St-Denis et de tous leurs attraits. Une valeur sûre.

Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1900  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 21.00 pi. x 44.60 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 2 811.70 pi. ca.      
Dimensions du terrain 21.00 pi. x 85.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Fondation Pierre Allée
Revêtement de la toiture 2009 Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Guillotine, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Boutiques , Restaurants  
Salle de bains Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante  
Équipement disponible Système d'alarme, Spa Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
21.00 pi.
Profondeur du bâtiment
44.60 pi.
Superficie habitable
2 811.70 pi. ca.
Façade du terrain
21.00 pi.
Profondeur du terrain
85.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 784.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 721$ (2016)
Taxes municipales :
7 983$ (2016)
Total
9 704$
Évaluation municipale
Année
2016
Terrain
212 200$
Bâtiment
732 800$
Total
945 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
30 000$
Total des revenus
30 000$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  14.6x6.8 pi.   Bois  Evier double, comptoir quartz
Cuisine Rez-de-chaussée  14.6x6.8 pi.   Bois  Evier double, comptoir quartz
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.5x8.1 pi.   Bois  larges portes fenetres
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.5x8.1 pi.   Bois  larges portes fenetres
Salon Rez-de-chaussée  12.1x11.5 pi.   Bois  Ouvert sur la chambre
Salon Rez-de-chaussée  12.1x11.5 pi.   Bois  Ouvert sur la chambre
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.5x8.0 pi.   Bois  Walk-in
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.5x8.0 pi.   Bois  Walk-in
Boudoir Rez-de-chaussée  11.7x10.4 pi.   Bois  Mur de briques
Boudoir Rez-de-chaussée  11.7x10.4 pi.   Bois  Mur de briques
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.7x8.11 pi.   Autre  Baignoire et douche séparées
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.7x8.11 pi.   Autre  Baignoire et douche séparées
Salle de lavage Rez-de-chaussée  11.2x7.5 pi.   Céramique  Accés cour
Salle de lavage Rez-de-chaussée  11.2x7.5 pi.   Céramique  Accés cour
Autre Rez-de-chaussée  34.5x11.6 pi.   Bois  Terrasse et SPA
Autre Rez-de-chaussée  34.5x11.6 pi.   Bois  Terrasse et SPA

Inclusions

Tous les électro-ménagers - Tous les luminaires et fixtures des deux logements

Exclusions

Laveuse et sécheuse du RDC

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

816 : Le Rez-de chaussée est bien rénové avec une immense

salle de bain avec bain et douche indépendante sans oublier

le plancher chauffant.

La cuisine avec comptoir en quartz très fonctionnelle

ouverte à la fois sur la salle à manger et le boudoir offre

un bel espace de vie éclairé grâce à une porte fenêtre de

plus de 9 pieds de haut qui donne accès à une

époustouflante cour aménagée en terrasse en bois très

intime et dotée d'un superbe SPA qui vous offrira détente

et plaisir hiver comme été.

818 : Le 2e et 3e Étage, le logement principal est digne

d'un cottage cossu avec un grand salon double avec vivoir,

une salle à manger et une cuisine avec ses splendides

armoires d'origine.

De plus, sur le même palier on y retrouve un bureau fermé

qui peut être utilisé comme chambre d'amis, une salle d'eau

et une salle de lavage avec beaucoup de rangement.

Les 3 chambres à coucher sont au 3e étage pour plus

d'intimité et de tranquillité, la salle de bain avec douche

est très bien située pour un accès facile à tous les

membres de la famille.

Beaucoup de rénovations faites, voir la facture des travaux

attachée.

Place de parking privée

Déneigement de la ruelle par la ville.

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