T. 514 597-2121
Duplex Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) 
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Duplex Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) | Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1910 |
| Type de bâtiment | En rangée | ||
| Dimensions du bâtiment | 7.32 m x 12.23 m | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | Possibilité d'échange | ||
| Dimensions du terrain | 7.32 m x 22.15 m - Irr | Prise de possession | 60 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Fondation | Pierre | Allée | |
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier | Garage | |
| Revêtement | Brique | Terrain | Clôturé |
| Fenestration | PVC | Topographie | |
| Type de fenestration | Coulissante | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Cave 6 pieds | Proximité | Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Salle de bains |
| Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 3.7x3.3 pi. | Bois | |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 5.3x2.8 pi. | Céramique | |
| Cuisine | 2ième étage | 14.2x12.11 pi. - Irr | Céramique | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15.3x13.2 pi. | Bois | |
| Autre | 2ième étage | 22.5x9.5 pi. - Irr | Bois | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 22.8x9.5 pi. - Irr | Bois | |
| Autre | 2ième étage | 22.8x9.6 pi. - Irr | Bois | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 14.2x9.8 pi. | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.6x9.3 pi. | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9.4x9.3 pi. | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.9x2.6 pi. - Irr | Céramique | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6.5x5.6 pi. | Céramique | |
| Rangement | Rez-de-chaussée | 9.6x7.11 pi. - Irr | Linoléum |
CE QU'IL FAUT SAVOIR:
Cette propriété vous offre :
Deux logements indépendants libres pour occupation.
#4693 5 1/2
-Une cuisine spacieuse avec rangement et espace repas
-Deux chambres bien dimensionnées
-Une pièce double avec de jolies moulures et ses colonnes
sculptées
-Une très grande cour clôturée accessible depuis la cuisine
-Cave de service avec hauteur sous plafond de 6 pieds.
Utilisée comme rangement et espace de laveuse sécheuse.
#4695 6 1/2
-Une grande cuisine avec belle lumière naturelle
-Deux chambres, dont une en format pièce-double
-Une pièce double
-Balcon occupant toute la façade arrière du bâtiment
À noter: Il existe une convention d'indivision entre les
deux propriétaires (soeurs). Elle a été enregistrée sous le
numéro 21 541 047 en date du 21 mai 2015.
Précisions: La date d'occupation pour le #4695 (deuxième
étage) est prévue pour fin mars (date reste à préciser).
Aux alentours :
À deux pas de l'avenue du Mont-Royal et de tous ses
attraits.
Transport en commun
- Lignes d'autobus à proximité: 97, 368, 10, 45, 445
- Station de métro: Mont-Royal
- Station BIXI
Stationnement
Possibilité d'obtenir une vignette.
Parcs
À quelques minute de marche de plusieurs espaces verts tel
que le Parc des Compagnons-de-Saint-Laurent, le Parc
Saint-Pierre-Claver et le parc de Lorimier.
Un peu plus loin, vous trouverez les parcs :
Parc Lafontaine: avec ses 40 hectares de verdure, le parc
La Fontaine est un endroit privilégié où se détendre et
pique-niquer entre amis et patiner ou glisser en hiver.
Parc Laurier: Le parc contient un terrain de soccer , deux
terrains de baseball , une piscine publique, un terrain de
pétanque et un parc à chiens . Dans la partie ouest du
parc, il y a une aire de jeux avec avec toboggans.
Éducation
Plusieurs garderies, écoles primaires et écoles secondaires
se trouvent à moins de dix minutes de marche.
Pratique pour les cyclistes
Grande quantité d'infrastructures conviviales aux cyclistes
qui donnent accès aux commerces locaux.
Épiceries et Restaurants
Plusieurs magasins d'alimentation (Maison du rôti) sont à
proximité et nombreuses adresses connues de la gastronomie
montréalaise.
Magasinage
Grande variété de magasins à deux coins de rue de la
propriété.
Autres activités
Théâtre de la Licorne, Centre d'escalade & Yoga, Aréna
Mont-Royal.
