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Courtier immobilier
Samia Ouertani
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VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Duplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

vendu
Maison a vendre
Description
MLS 20961125
Adresse : 5734 , 5736 12e Avenue , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1
Charmant Duplex dans le Vieux Rosemont en excellente condition et offrant une occupation double à l'acheteur car actuellement occupé par les membres de la famille. Le RDC a été rénové et on y retrouve une belle cour côté soleil avec possibilité de stationnement. Sous-sol potentiellement aménageable avec sorties indépendantes. Une valeur sûre...
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1930
Type de bâtiment En rangée 
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 38.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 77.10 pi. Prise de possession 45 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée poussière de roche
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Guillotine, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds) Proximité Transport en commun, École secondaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Epiceries, restaurants,  
Salle de bains  
Stationnement (total) Extérieur Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
38.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
77.10 pi.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
646$ (2017)
Taxes municipales :
3 140$ (2017)
Total
3 786$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
138 800$
Bâtiment
253 800$
Total
392 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
28 800$
Total des revenus
28 800$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  10.7x10.7 pi.   Bois  Ouvert sur la salle à manger
Salon Rez-de-chaussée  10.7x10.7 pi.   Bois  Ouvert sur la salle à manger
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.11x10.7 pi.   Bois  Ouvert sur le salon
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.11x10.7 pi.   Bois  Ouvert sur le salon
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.7x8.10 pi.   Bois  Actuellement un bureau
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.7x8.10 pi.   Bois  Actuellement un bureau
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.10x6.11 pi.   Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.10x6.11 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.8x9.3 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.8x9.3 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.10x10.7 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  10.10x10.7 pi.   - Irr Bois 

Inclusions

Fixtures d'éclairage, rideaux et tringles, stores, les deux chauffe-eaux, rangement dans salle de bain du RDC

Exclusions

Luminaire de la CCP du 2éme étage et rideaux du 2éme étage dans le salon

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Un cabanon dans la cour pour chaque adresse

La hauteur du plafond du sous-sol est de 5 pieds 11

Stationnement dans la cour : deux, selon la taille des

véhicules

5736: 2 entrées pour le sous-sol (intérieure et extérieure)

Walk score 90 Les courses quotidiennes sont à distance de

marche

Bike score 79 bonnes pistes cyclables

Transport en commun

Ligne de bus

67 et 357 Saint-Michel 467 Express Saint-Michel 370

Rosemont

Station BIXI

Dandurand/Lafond 9e Avenue/Dandurand 10e Avenue/Rosemont