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Samia Ouertani
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VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Duplex à vendre, Montréal (Ville-Marie)

vendu
Maison a vendre
Description
MLS 16899125
Adresse : 1684 , 1688 Rue de la Visitation , Montréal (Ville-Marie)
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1
Cottage ou Duplex ?? Vous avez le choix .. en plus d'être dans un bel environnement et une belle adresse du village. Voici un très intéressante projet de rénovation majeure qui s'adresse aux plus audacieux comme aux développeurs. Son zonage vous permets un large éventail de possibilités. Sans compter l'attrait du métro Beaudry et du centre-ville.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1880
Type de bâtiment En rangée 
Dimensions du bâtiment 23.00 pi. x 28.40 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain 23.00 pi. x 75.30 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Pierre Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun  
Salle de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
23.00 pi.
Profondeur du bâtiment
28.40 pi.
Façade du terrain
23.00 pi.
Profondeur du terrain
75.30 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 922.43 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 831$ (2018)
Taxes scolaires :
606$ (2018)
Total
3 437$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
208 100$
Bâtiment
142 200$
Total
350 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
24$
Total des revenus
24$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Le vendeur fermera l'accès au logement 1690 pour délimiter

le lot 1684 et 1688 sujet à cette vente.

L'évaluation municipale ainsi que les taxes municipales et

scolaires concernent les 3 logements (1684-1688 et 1690)

La ligne du lot 1 566 983 devra être relocaliser (voir le

plan joint) Les frais engendrés seront à la charge du

vendeur.

Selon la fiche de zonage jointe , l'immeuble est situé dans

la zone 0039 ayant un usage prescrit R3 (nombre de

logements : illimité)

Dans cette fiche vous trouverez les informations concernant

: Densité et implantation ,Hauteur, surhauteur et marges

et le Patrimoine

Remarque :

Cette fiche a été préparée uniquement pour la commodité du

lecteur et n'a aucune valeur officielle. Aucune garantie

n'est offerte quant à l'exactitude du texte. Pour toutes

fins légales, l'acheteur devra consulter la version

officielle du Règlement d'urbanisme et de chacun de ses

amendements.

L'acheteur devra avant d'entreprendre toute modification ou

démolition, s'assurer de répondre aux règlements

d'urbanisme de l'arrondissement de Ville Marie.

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