T. 514 597-2121
Façade 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Autre 
Escalier 
Escalier 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle d'eau 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salon 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Cour 
Cour 
Face arrière 
Face arrière 
Balcon 
Balcon 
Cour 
| Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1880 |
| Type de bâtiment | En rangée | ||
| Dimensions du bâtiment | 23.00 pi. x 28.40 pi. | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | Possibilité d'échange | ||
| Dimensions du terrain | 23.00 pi. x 75.30 pi. | Prise de possession | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Brique | Terrain | |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Guillotine, Porte-fenêtre | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Vide sanitaire | Proximité | Banques, épiceries, restaurants, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Salle de bains |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 3ième étage | 10x8.7 pi. | Bois | Aire ouverte |
| Salle à manger | 3ième étage | 15.2x12.8 pi. | Bois | Aire ouverte - accès terrasse |
| Salon | 3ième étage | 12.10x12 pi. | Bois | Aire ouverte - plafond incliné |
| Salle d'eau | 3ième étage | 4.9x4.8 pi. | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.3x10.6 pi. | Bois | Avec un placard |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.2x8.11 pi. - Irr | Bois | Accès Balcon |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.10x9.1 pi. - Irr | Bois | Avec un placard |
| Boudoir | 2ième étage | 5.3x5.0 pi. | Bois | Installation laveuse sécheuse |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.4x5 pi. | Céramique | Douche et bain indépendant |
CODIV -19
Nous prenons les précautions nécessaires afin de protéger
nos clients.
Avant la visite, veuillez me faire parvenir le
questionnaire-santé recommandé par l'OACIQ complété par
votre client (Voir document additionnel).
À défaut, il leur sera demandé au moment de la visite des
lieux.
Merci de votre collaboration.
À la demande du vendeur nous demandons de limiter les
visites à deux personnes.
À la demande du vendeur, aucun enfant durant les visites.
CE QU'IL FAUT SAVOIR :
Duplex en rénovations majeures et actuellement en fin de
chantier. Le Rez de chaussée est loué à 1200 $ par mois non
chauffé.
Le logement aux étages est sur 2 niveaux dans un concept à
l'envers c'est à dire que l'espace de vie salon, salle à
manger, cuisine et salle d'eau sont au dernier étage
bénéficiant de la lumière puis les 3 chambres, la SDB et
espace lavage au 2e étage.
Deux terrasses agrémentent les deux étages et la cour est
vraiment spacieuse.
Le mur Latéral Nord sera pris en charge par le voisin lors
des travaux pour un beau projet de 4 condos neufs. Il devra
remettre la porte cochère en place car il y a un droit de
passage qui nous est accordé.
Les photos de 3 à 21 concernent le 1688
Les photos de 22 à 35 concernent le 1684
Walk-score : 90
Le paradis pour les marcheur. Les courses quotidiennes sont
à distance de marche
Bike-score : 99
Vraiment parfait pour les cyclistes. Utiliser le vélo pour
ses courses idéal
Transport en commun
Station de métro :
Vous êtes à 4 mn de la station Beaudry et à 11 mn de la
station Berri UQUAM
ligne de bus :
15 Saint Catherine 815 Navette Papineau/Berri UQAM
14 Atateken (Ahmerst) 358 Sainte Catherine 360 Avenue
des Pins
Garderie à 5 mn :
CPE La Sourithéque La Sourithéque
Ecole primaire à moins de 10 mn :
Ecole Marguerite Bourgeoys Ecole Garneau
Ecole secondaire à moins de 20 mn :à
Ecole Espace Jeunesse Ecole Pierre Dupuy
Les parcs :
Les parcs à proximité incluent le parc Ernest-Ouimet, le
parc Saint-Jacques, le parc des vétérans le parc Emile
Gamelin, le parc des Faubourgs et pour les plus courageux
le parc La Fontaine
