T. 514 597-2121
Façade 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Autre 
Escalier 
Escalier 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle d'eau 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salon 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Cour 
Cour 
Face arrière 
Face arrière 
Balcon 
Balcon 
Cour 
| Genre de propriété | Duplex | Année de construction | 1880 |
| Type de bâtiment | En rangée | ||
| Dimensions du bâtiment | 23.00 pi. x 28.40 pi. | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | Possibilité d'échange | ||
| Dimensions du terrain | 23.00 pi. x 75.30 pi. | Prise de possession | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Brique | Terrain | |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Guillotine, Porte-fenêtre | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Vide sanitaire | Proximité | Banques, épiceries, restaurants, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Salle de bains |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 3ième étage | 10x8.7 pi. | Bois | Aire ouverte |
| Salle à manger | 3ième étage | 15.2x12.8 pi. | Bois | Aire ouverte - accès terrasse |
| Salon | 3ième étage | 12.10x12 pi. | Bois | Aire ouverte - plafond incliné |
| Salle d'eau | 3ième étage | 4.9x4.8 pi. | Bois | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.3x10.6 pi. | Bois | Avec un placard |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.2x8.11 pi. - Irr | Bois | Accès Balcon |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.10x9.1 pi. - Irr | Bois | Avec un placard |
| Boudoir | 2ième étage | 5.3x5.0 pi. | Bois | Installation laveuse sécheuse |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.4x5 pi. | Céramique | Douche et bain indépendant |
CODIV -19
Nous prenons les précautions nécessaires afin de protéger
nos clients.
Avant la visite, veuillez me faire parvenir le
questionnaire-santé recommandé par l'OACIQ complété par
votre client (Voir document additionnel).
À défaut, il leur sera demandé au moment de la visite des
lieux.
Merci de votre collaboration.
À la demande du vendeur nous demandons de limiter les
visites à deux personnes.
À la demande du vendeur, aucun enfant durant les visites.
CE QU'IL FAUT SAVOIR :
Duplex en rénovations majeures et actuellement en fin de
chantier. Le Rez de chaussée est loué à 1200 $ par mois non
chauffé.
Le logement aux étages est sur 2 niveaux dans un concept à
l'envers c'est à dire que l'espace de vie salon, salle à
manger, cuisine et salle d'eau sont au dernier étage
bénéficiant de la lumière puis les 3 chambres, la SDB et
espace lavage au 2e étage.
Deux terrasses agrémentent les deux étages et la cour est
vraiment spacieuse.
Lot cadastré
Le lot initial était le 1 566 983 qui est devenu 5 714 760
pour l'adresse du 1684 - 1690 Rue de la Visitation et 5 714
759 pour l'adresse du 1694 - 1702 Rue de la Visitation
Un permis a été délivré par la ville pour la réalisation
des travaux de transformation, un nouveau certificat de
localisation sera donc commandé afin de corriger les
informations suivantes :
Valeur du terrain
Numéro de cadastre
Les photos de 3 à 21 concernent le 1688
Les photos de 22 à 35 concernent le 1684
Walk-score : 90
Le paradis pour les marcheur. Les courses quotidiennes sont
à distance de marche
Bike-score : 99
Vraiment parfait pour les cyclistes. Utiliser le vélo pour
ses courses idéal
Transport en commun
Station de métro :
Vous êtes à 4 mn de la station Beaudry et à 11 mn de la
station Berri UQUAM
ligne de bus :
15 Saint Catherine 815 Navette Papineau/Berri UQAM
14 Atateken (Ahmerst) 358 Sainte Catherine 360 Avenue
des Pins
Garderie à 5 mn :
CPE La Sourithéque La Sourithéque
Ecole primaire à moins de 10 mn :
Ecole Marguerite Bourgeoys Ecole Garneau
Ecole secondaire à moins de 20 mn :à
Ecole Espace Jeunesse Ecole Pierre Dupuy
Les parcs :
Les parcs à proximité incluent le parc Ernest-Ouimet, le
parc Saint-Jacques, le parc des vétérans le parc Emile
Gamelin, le parc des Faubourgs et pour les plus courageux
le parc La Fontaine
