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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Duplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

699 000$
Maison a vendre
Description
MLS 14983468
Adresse : 7019 , 7021 Av. Bloomfield , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Pièces : 5 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1
Un beau duplex bien entretenu au fil des années avec double occupation. Immeuble bien situé au Sud de Jean-Talon dans le quartier de Parc-Extension. Multiples possibilités pour une unifamiliale ou pour le conserver en duplex et viser des valeurs locatives au prix du marché. Un projet idéal pour personnaliser et mettre en valeur votre créativité.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1933
Type de bâtiment En rangée  Date de livraison prévue 18-10-2021
Dimensions du bâtiment 25.40 pi. x 50.90 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 2 216.00 pi. ca.   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain 25.40 pi. x 75.11 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Cave Proximité Épiceries, Magasinage, restaurants, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.40 pi.
Profondeur du bâtiment
50.90 pi.
Superficie habitable
2 216.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.40 pi.
Profondeur du terrain
75.11 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 900.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 252$ (2021)
Taxes scolaires :
379$ (2021)
Total
3 631$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
164 100$
Bâtiment
250 300$
Total
414 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
34 800$
Total des revenus
34 800$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.10x3.1 pi.   Bois 
Rangement Rez-de-chaussée  3.3x2.3 pi.   Bois  Dans le couloir
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  16.11x6.3 pi.   Bois  Actuellement un bureau
Rangement Rez-de-chaussée  8.5x2.9 pi.   - Irr Bois  Sous l'escalier
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.1x9.8 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  11.9x10.8 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.4x9.8 pi.   Bois 
Rangement Rez-de-chaussée  6.7x2.3 pi.   Bois  Dans la chambre
Cuisine Rez-de-chaussée  11.6x11.3 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.1x5.10 pi.   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  5.5x4.7 pi.   Linoléum 

Inclusions

Fixtures d'éclairage

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

La hauteur des plafonds est de 9 pieds.

Cave :

Une belle cave facile d'accès qui fait toute la grandeur du

logement et qui pourrait servir pour les bricoleurs d'un

bel atelier de bricolage ou de rangement.

Hauteur de 6 pieds mais pas plus.

Jardin :

En arrière pour les amoureux du jardinage possibilité de

créer un charmant jardin.

Les appartements n'ont jamais été loués depuis 2006 et sont

occupés par la propriétaire et sa conjointe

jusqu'aujourd'hui. Une belle opportunité qui vous permettra

de choisir vos locataires et d'établir les vraies valeurs

locatives du quartier.

Stations de métro :

Les stations les plus proches sont Parc et Acadie (ligne

bleue) à moins de 10 mn de marche

Walk score 80

La plupart des courses quotidiennes est à distance de marche

Bike score 82

Le vélo est pratique pour la plupart des déplacements

Garderie

3 garderies se trouvent à moins de 5 mn de marche

École primaire

3 écoles primaires à moins de 15mn de marche

Transport en commun

Station de bus

Nombreuses stations de bus à moins de 5mn de marche avec

passage fréquent

Station de train

Station Parc

La station est inaugurée le 15 juin 1987 et son édicule est

situé dans le bâtiment de l'ancienne gare Jean-Talon

construit en 1931

Vous emprunterez la ligne Exo 2 en direction de Saint Jérôme

Parc

Quelques parcs à distance de marche comme le parc Athéna,

le parc Champagneur, le parc Beaumont de l'Épée

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