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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Duplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

649 000$
Maison a vendre
Description
MLS 23459570
Adresse : 668 , 670 Rue St-Élie , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1
Projet clés en mains pour transformation et agrandissement. Duplex pour 2 magnifiques et spacieuses unités dans le coeur de Villeray. RDC + sous-sol de 2005 pc et 2e étage + mezzanine de 1831 pc. Permis et plans approuvés disponibles. Situé entre la rue Foucher et Chateaubriand dans un cul-de-sac et facilement accessible par la ruelle en arrière.

Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction Inconnue
Type de bâtiment En rangée 
Dimensions du bâtiment 25.30 pi. x 32.30 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 1 634.00 pi. ca.   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain 25.30 pi. x 90.00 pi. - Irr Prise de possession 15 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité Epiceries, Restaurants, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.30 pi.
Profondeur du bâtiment
32.30 pi.
Superficie habitable
1 634.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.30 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 270.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
1$ (2020)
Taxes scolaires :
1$ (2020)
Total
2$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
1$
Bâtiment
1$
Total
2$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
24$
Total des revenus
24$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Aucune

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Le bâtiment est entièrement dégarni

Le bâtiment est vacant depuis Avril 2019 (date

d'acquisition)

Le bâtiment est un bâtiment à être rénové dans son

intégralité

Les plans et permis disponibles pour agrandissement ou

transformation. Possibilité de modifier les plans ou de

changer la vocation de l'immeuble pour une unifamiliale.

Grand et beau terrain bien exposé.

Remarques concernant les taxes et dépenses

L'évaluation municipale, les taxes municipales ainsi que la

taxe scolaire n'ont pas été émises.

Un permis de démolition a été déjà émis et approuvé pour le

garage à proximité de la propriété laquelle sera reliée par

une porte cochère à un beau projet de 3 autres condos.

Un beau projet est prévu pour apporter de la valeur au

vôtre.

Walk score : 86

La plupart des courses quotidiennes sont à distance de

marche

Bike score :99

Pour les amateurs de vélos toutes les courses ne

nécessitent pas de voiture. Idéal pour se déplacer à vélo

Garderies :

2 garderies à moins de 5 minutes de marche

Écoles primaires :

5 écoles primaires à moins de 15 minutes de marche

Écoles secondaires :

3 écoles secondaires à moins de 15 minutes de marche

Transport en commun

Station de métro :

Les stations les plus proche Jarry, Crémazie et Jean Talon

Station de bus :

À proximité de station de bus à moins de 5 mn de marche

Parcs :

Parc Villeray, Parc Normanville, Parc de la Grande-Ferme et

plus loin le parc Jarry

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