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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

vendu
Maison a vendre
Description
MLS 19220965
Adresse : 12110 , Rue Letellier , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Coup de projecteur sur cette magnifique maison de ville semi-détachée de type *Cottage*, 3 chambres + petite mezzanine + salle familiale au sous-sol + patio adjacent à la SAM + une superbe terrasse sur le toit sans compter le stationnement + le garage... En voulez vous plus ? Un véritable Oasis en ville mais surtout une valeur plus que sûre...
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2005
Type de bâtiment Jumelé 
Dimensions du bâtiment 20.00 pi. x 40.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 1 734.00 pi. ca.   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 61.00 pi. - Irr Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1) , Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante  
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
1 734.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
61.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 518.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
733$ (2016)
Taxes municipales :
3 506$ (2016)
Total
4 239$
Évaluation municipale
Année
2016
Terrain
81 700$
Bâtiment
333 400$
Total
415 100$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  15.7x13.1 pi.   Bois  Aire ouverte
Salon Rez-de-chaussée  15.7x13.1 pi.   Bois  Aire ouverte
Cuisine Rez-de-chaussée  13.9x8.4 pi.   Bois  Aire ouverte
Cuisine Rez-de-chaussée  13.9x8.4 pi.   Bois  Aire ouverte
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.9x9.11 pi.   Bois  Aire ouverte
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.9x9.11 pi.   Bois  Aire ouverte
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.11x2.6 pi.   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.11x2.6 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  18.5x11.6 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  18.5x11.6 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.11x7.9 pi.   Céramique 
Salle de bains 2ième étage  11.11x7.9 pi.   Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  13.11x8.11 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.11x8.11 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.3x9.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.3x9.1 pi.   Bois 
Mezzanine 3ième étage  8.7x8.0 pi.   Bois  Bureau
Mezzanine 3ième étage  8.7x8.0 pi.   Bois  Bureau
Salle familiale Sous-sol  18.1x16.5 pi.   - Irr Bois 
Salle familiale Sous-sol  18.1x16.5 pi.   - Irr Bois 
Salle de lavage Sous-sol  20.10x5.11 pi.   Bois 
Salle de lavage Sous-sol  20.10x5.11 pi.   Bois 

Inclusions

Four micro-ondes, four conventionnel encastrés, plaque chauffante, réfrigérateur, luminaires et fixtures d'éclairages, tous les stores

Exclusions

Étagères en teck dans la salle à manger

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

VENEZ VOUS INSTALLER A AHUNTSIC !

Deux culs-de-sac au croisement de la maison, parfait pour

jouer dans la rue avec les enfants de façon sécuritaire.

À quelques minutes de marche de la rivière des Prairies, de

la piste cyclable, du parc de la Merci et de l'île Perry.

Des boisées et des grands espaces idéaux pour pique-niquer

en famille, faire du vélo ou du jogging au bord de l'eau.

Voisinage familial très sympathique.

À proximité de la rue Fleury Ouest (restaurants Le

St-Urbain, les Cavistes, la boulangerie La Bête à pain, la

boucherie Ça va barder ou encore la fruiterie Citron que

c'est bon).

Maison de ville en copropriété horizontale.

Pied carré hors sous-sol aménagé : 1 499 p2

* 3 chambres à coucher

* Salle familiale au sous-sol

* Garage

* Luminosité EXCEPTIONNELLE de part la fenestration des

trois cotés

* Espace de vie à aires ouvertes, cuisine, salon et salle à

manger adjacente à une terrasse

* Mezzanine

* Superbe terrasse sur le toit ajoutée par les vendeurs

* Petit foyer au bois à combustion lente