T. 514 597-2121
Maison à étages Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) 
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Maison à étages Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) | Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | Inconnue |
| Type de bâtiment | En rangée | ||
| Dimensions du bâtiment | 22.60 pi. x 35.11 pi. | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | Possibilité d'échange | ||
| Dimensions du terrain | 22.60 pi. x 91.00 pi. | Prise de possession | 45 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Fondation | Pierre | Allée | |
| Revêtement de la toiture | Membrane élastomère | Garage | |
| Revêtement | Pierre | Terrain | |
| Fenestration | Bois, PVC | Topographie | |
| Type de fenestration | Guillotine | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Vide sanitaire | Proximité | Banque, épiceries, restaurants, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Salle de bains |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques | Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Foyers-poêles | Survival hybrid charcoal |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Autre | Rez-de-chaussée | 9.2x4.5 pi. - Irr | Céramique | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 11.4x5.2 pi. | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 16.11x10.9 pi. | Céramique | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12.3x10.6 pi. | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 21.2x12.2 pi. | Bois | Foyer de bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 9.2x3.5 pi. | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12x10.10 pi. | Bois | Grand placard |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.2x10.11 pi. | Bois | Grand placard |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.3x10.3 pi. - Irr | Bois | Accès balcon arrière |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.3x5.1 pi. | Céramique | Installation lav. séch |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 6.11x6.9 pi. | Bois | Accès balcon avant |
| Autre | 2ième étage | 9.6x9.5 pi. | Bois | Puit de lumière |
CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR :
Très belle unifamiliale en plein coeur du
Plateau-Mont-Royal !
Avec ses hauts plafonds, ses nombreux murs de briques.
Incroyablement lumineuse, cette propriété, pleine de
charme, est typique du quartier.
Au 2e étage vous retrouverez trois chambres, un espace
bureau donnant sur le balcon avant, un salon surplombé d'un
grand puits de lumière pouvant servir pour un deuxième
bureau ; cette propriété est idéale pour une famille
faisant du télétravail.
Les espaces extérieurs ne manquent pas avec un spacieux
balcon avant, une galerie arrière ainsi qu'une immense cour
dotée de deux patios. Une rareté en ville ! La cour très
intime, avec des arbres matures dont un immense érable,
donne sur une ruelle très agréable et ombragée.
Située dans une rue calme et peu passante, cette
unifamiliale offre une vie de quartier excitante avec tous
les commerces, restaurants, cafés, CPE, ainsi que
l'excellente école primaire Lanaudière, le tout à distance
de marche. Le magnifique Parc Lafontaine à seulement
quelques pas pour les balades en famille et la course à
pied. La piste cyclable sur la rue Rachel juste au bout de
la rue.
*** Les dernières rénovations sont :
2017 : Deuxièmes chauffe-eau 40 gallons (en parallèle du
premier)
Panneau électrique du RDC + arrivée électrique sur
le toit
2018 : Balcon au complet, incluant toute la structure
(solives)
2019 : Toit en membrane élastomère blanche et nouvelle
vitre thermos (puits de lumière)
2021 : Aménagement paysager cour avant et cour arrière
Un vrai paradis pour les piétons et cyclistes : Walk score
de 99 et bike score de 100 !
Plusieurs garderies et écoles primaires entre 5 à 10
minutes de marche dont l'excellente école primaire
Lanaudière. Plusieurs écoles secondaires : Jeanne-Mance,
Robert-Gravel, Père-Marquette, Ville-Marie.
Transport en commun :
Station de métro : la plus proche Mont-Royal
Station de bus : nombreuses lignes de bus avec service
fréquent à seulement quelques pas.
Magasinage :
Proche de l'avenue du Mont-Royal et de ses nombreux
commerces
Parcs, équipements sportifs et bibliothèques :
Proche des parcs La Fontaine, Laurier, et
Compagnons-de-Saint-Laurent
Centre sablon (dont piscine), tennis du Parc Lafontaine,
Centre Sud (dont piscine), piscine Lévesque
Bibliothèque du Plateau-Mont-Royal, Bibliothèque
Père-Ambroise.
