T. 514 597-2121
Maison à étages Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) 
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Maison à étages Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) | Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | 2004 |
| Type de bâtiment | En rangée | Date de livraison prévue | 30-06-2020 |
| Dimensions du bâtiment | 20.00 pi. x 36.00 pi. | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | Possibilité d'échange | ||
| Dimensions du terrain | 20.00 pi. x 75.00 pi. | Prise de possession | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Membrane élastomère | Garage | |
| Revêtement | Brique | Terrain | |
| Fenestration | Aluminium | Topographie | |
| Type de fenestration | Manivelle, Porte-fenêtre | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé | Proximité | Épiceries, restaurants et autres commodités , Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
| Salle de bains | Baignoire, Douche indépendante |
| Mode de chauffage | Planchers chauffants, Radiant | Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 7x5.5 pi. | Béton | Aire ouverte |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 18.4x13.9 pi. | Béton | Aire ouverte |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13.11x12.7 pi. - Irr | Béton | |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 7.11x2.11 pi. | Béton | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.1x9.10 pi. | Béton | Avec Walk-In |
| Autre | 2ième étage | 8.1x5.1 pi. | Béton | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x9.1 pi. | Béton | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x8.11 pi. | Béton | |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.6x8 pi. | Béton | 2 entrées - Attenante à la CP |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.10x13 pi. - Irr | Béton | |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 17.8x9.4 pi. | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol | 17.8x6.9 pi. | Béton |
CODIV -19
Nous prenons les précautions nécessaires afin de protéger
nos clients.
Avant la visite, veuillez me faire parvenir le
questionnaire-santé de l'OACIQ complété par votre client
(Voir document additionnel).
Otherwise, the visit could be postponed
Merci de votre collaboration.
CE QU'IL FAUT SAVOIR :
L'architecte Alexandre Blouin a réalisé ce projet pour lui
même en 2004. Un gage de qualité... mais surtout une vision
qui est toujours aux goûts et aux tendances d'aujourd'hui.
Affichant un profil multidisciplinaire et proposant une
approche intégrée de la conception, le cabinet Bloin-Tardif
se démarque par sa capacité à résoudre les défis
architecturaux les plus complexes.
Les plus récents prix et distinctions
2015 Finaliste aux Prix d'excellence de l'OAQ (Ordre des
Architecte du Québec), Pavillon d'accueil Balnéa
2016 Grand Prix du design, Balnea Phase 2
2016 Grand Prix du design, mention terrasse et aménagement
paysager commercial, Balnea Phase 2
2017 Prix d'excellence de l'OAQ, mention bâtiment
écologique, Monument
La propriété a été très bien isolée et les ouvertures ont
été calibrées et dimensionnées de façon à permettre les
gains solaires nécessaires au chauffage passif tout en
contrôlant les surchauffes estivales.
Les planchers de béton ont permis d'insérer un système de
chauffage radiant. Cette masse thermique régularise les
fluctuations de température.
Un mur-services comprenant la cuisine, les conduits
mécaniques et des espaces de rangement relie l'entrée avant
à la cour arrière.
Une cour arrière comme on en rêve ... belle et spacieuse.
Vous trouverez un puits de lumière au 2e étage
Un petit atelier dans la salle de lavage
Nombreux placards de rangement au RDC
Une petite bibliothèque murale au 2e entre les chambres
Un petit mur de brique sur le palier du 2 ème
Luminaires encastrés au plafond
Un local technique, ou se trouvent le chauffe-eau, le
système de ventilation central (Échangeur d'Air), la pompe
et ses manomètres pour le plancher radiant
Hauteur des plafonds :
RDC : 9 pieds 6"
2ième : 8 pieds 1"
Sous-sol : 6 pieds 7"
Certaines dimensions sont approximatives et devront être
vérifiées par l'acheteur.
À PROXIMITÉ :
Walk score : 93
Paradis pour les piétons
Bike score : 100 Le maximum
Paradis pour les cyclistes
Transport en commun :
Métro :
À 9 mn à pied de la station Sherbrooke
À 14 mn à pied de la station Mont-Royal
Bus :
361 Saint-Denis
144 Avenue des Pins
427 Express Saint-Joseph
55 Boulevard Saint-Laurent
29 Rachel
Écoles primaires :
-École au Pied-de-la-Montagne
-École Arc-en-Ciel
-École Louis-Hippolyte-Lafontaine
-École Bancroft
Écoles secondaires :
-École Espace-Jeunesse
-Centre Dollard-Cormier
-École secondaire M.I.N.D.
-Collège Français
-École Robert-Gravel
Parc à proximité
-Square Saint-Louis
-Parc De Bullion
-Parc des Açores
-Parc Jeanne-Mance
-Parc Lafontaine
