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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Maison à étages à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

809 000$
Maison a vendre
Description
MLS 18616285
Adresse : 6200 , Rue Joseph-Arthur-Cousineau , Montréal (Le Sud-Ouest)
Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Maison de ville située dans un cul de sac tranquille et très demandé. A quelques pas du métro Angrignon et du Carrefour Angrignon. Occupée depuis sa construction par la seule et unique propriétaire qui a été très heureuse dans sa maison. Une maison avec tout le potentiel et de multiples possibilités pour un beau a projet à personnaliser. Une valeur sûre.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1985
Type de bâtiment En rangée  Date de livraison prévue 01-06-2022
Dimensions du bâtiment 6.62 m x 9.58 m Certificat de localisation
Superficie habitable   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain 5.05 m x 30.37 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Patio
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur le parc, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Sous-sol Totalement aménagé Proximité banque, épiceries, restaurants, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.62 m
Profondeur du bâtiment
9.58 m
Façade du terrain
5.05 m
Profondeur du terrain
30.37 m
Superficie du terrain (p.c.)
534.70 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 346$ (2022)
Taxes scolaires :
527$ (2022)
Total
4 873$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
229 400$
Bâtiment
316 400$
Total
545 800$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  17.9x9.6 pi.   Tuiles  Porte-patio arrière
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.1x10.7 pi.   Parqueterie 
Salon Rez-de-chaussée  13.5x10.11 pi.   Parqueterie 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.2x4.10 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.5x10.11 pi.   Tapis  Avec Walk-In et balcon privé
Chambre à coucher 2ième étage  12.2x10.6 pi.   Parqueterie  Avec un placard
Chambre à coucher 2ième étage  12.2x9.6 pi.   Parqueterie  Avec un placard
Salle de bains 2ième étage  9.10x8.10 pi.   Céramique  Bain et douche indépendant
Chambre à coucher Sous-sol  17.9x11.9 pi.   Parqueterie  Ou salle familiale
Salle de bains Sous-sol  8.7x4.11 pi.   Tuiles  Adjacente à la salle de lavage
Salle de lavage Sous-sol  8.7x4.11 pi.   Tuiles  Adjacente à la SDB

Inclusions

Les inclusions seront à discuter.

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

- Unifamiliale de quatre chambres à coucher

- Deux salles de bain complètes et une salle d'eau

- Propriété semi-détachée offrant une exposition et une

luminosité exceptionnelle

- Terrain d'une RARE grandeur de 5755,46 pieds carrés

- Immense cour arrière contournant la propriété et donnant

sur le parc Ignace-Bourget

- Vue impressionnante et complètement dégagée sur le parc

Ignace Bourget

WALK SCORE de 39

Toutes les commodités sont à 5 minutes de marche (épicerie,

magasin de grande surface, quincaillerie, etc.)

BIKE SCORE de 65

Quelques infrastructures disponibles

Garderies

Deux garderies sont à moins de dix minutes de marche

Écoles primaires

Trois écoles primaires à moins de dix minutes de marche

École secondaire

1 école secondaire à moins de 10 mn de marche et une

seconde à 12 mn de marche

Transport en commun

Station de métro

à quinze de marche de la station Angrignon et Place

Saint-Henri puis à moins de vingt minutes de marche de la

station Monk et à vingt minutes de marche la station Vendôme

Train de banlieue

Accès à la gare pour les lignes de Candiac, Saint Jérôme et

Vaudreuil Hudson à vingt minutes de marche

Arrêts de bus

Quelques arrêts de bus dans un rayon de cinq minutes de

marche

Parcs

Ignace Bourget pour le plus proche, le parc Clifford et à

quinze minutes de marche le parc Angrignon pour y passer

d'agréables moments en famille avec les jeux pour enfants,

les zones pour BBQ et l'hiver, la pratique de ski de fonds

et de raquettes.

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