T. 514 597-2121
Maison à étages Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) 
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Maison à étages Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) | Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | 2020 |
| Type de bâtiment | Jumelé | ||
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | 2 482.00 pi. ca. | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du terrain | Prise de possession | 30 jours | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (2) |
| Allée | Pavé uni | ||
| Revêtement de la toiture | Membrane élastomère | Garage | Attaché, Chauffé, Tandem |
| Revêtement | Brique | Terrain | Patio |
| Fenestration | Aluminium, PVC | Topographie | |
| Type de fenestration | Manivelle, Porte-fenêtre | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville |
| Sous-sol | Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université | |
| Salle de bains | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Armoires | Stratifié | Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Buanderie, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salle familiale | Rez-de-chaussée | 14.5x12.3 pi. | Bois | Possibilité Bureau ou Chambre |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4.2x4.2 pi. | Céramique | |
| Salon | 2ième étage | 11x14.3 pi. | Bois | |
| Cuisine | 2ième étage | 16.7x10.9 pi. | Bois | |
| Salle à manger | 2ième étage | 11.9x14.3 pi. | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 16.7x14.3 pi. - Irr | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.9x4.10 pi. | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 14.4x14.3 pi. - Irr | Bois | |
| Salle de bains | 3ième étage | 10.4x5.2 pi. | Céramique | |
| Boudoir | 3ième étage | 15.5x10.2 pi. | Bois | |
| Salle de lavage | 3ième étage | 6.6x5.6 pi. | Céramique | |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 16.11x14.6 pi. - Irr | Bois | |
| Salle de bains | 3ième étage | 9.10x5.2 pi. | Céramique | |
| Autre | 4ième étage | 28.9x13 pi. - Irr | Bois | Terrace Roof |
CE QU'IL FAUT SAVOIR :
Une belle maison de ville sur 3 étages de 2482 pc en
copropriété qui offre confort et élégance en plein dans
l'action de Villeray.
Accès à la terrasse privée par un escalier intérieur
Plafonds de 10 pieds
Comptoirs de cuisine et de salles de bains en quartz
Lumières DEL
Portes intérieures de 8 pieds
Planchers chauffants dans les salles de bains
Aspirateur central
Thermopompes
Intercom avec système de sécurité Aiphone et camera intégrée
Filage pour le système d'alarme
Quelques informations techniques :
Un tuyau dit Spipe a été installé comme évent pour éviter
les odeurs sur la terrasse.
Echangeur d'air, une thermopompe, un déshumidificateur
avec circulation d'air et un aspirateur central
Le panneau électrique est de 200A
Garages : Un privé et un autre à usage exclusif dans un
espace en commun avec l'autre copropriétaire.
Un câblage pour installer une station de borne de charge
pour véhicule électrique est passé dans les murs et branché
au panneau électrique principal.
La porte de garage est électrique et ouvrable à distance.
Taxes municipales et taxes scolaires non émises encore.
Les valeurs ont été calculées au prorata de la quote-part
de 51.76 %
Les démarches de conversion en copropriété divise sont en
cours et devront être a la charge des acheteurs.
Walk score :97
Toutes les courses quotidiennes peuvent s'effectuer à pied
Bike score : 100
Un endroit rêvé pour le cycliste
Garderie
Un choix de 5 garderies à 5 min de marche
École primaire
2 écoles à moins de 10min de marche
École secondaire
2 écoles entre 10 et 15 min de marche
Transport en commun
Station de métro Jarry et Jean-Talon sont à moins de 10 min
à pied.
Les autres stations sont de Castelnau, Fabre, Beaubien
Station de bus
Nombreuses stations de bus à 5 min et moins de marche
Parc
À deux pas du parc Jean-Marie Lamonde
Quelques parcs à distance de marche et à 10 min de marche
le parc Jarry
Fondé en 1925, le parc Jarry occupe une vaste surface où se
côtoient de nombreux terrains de sport, un réseau de
sentiers et un étang avec une fontaine. Le parc accueille
également le Stade IGA, où se déroule chaque année un
tournoi international du circuit professionnel de tennis.
Magasinage
Une grande variété de magasins à quelques minutes de marche
( Plaza Saint-Hubert et marché Jean Talon).
Un peu d'histoire ...
De 1911 à 1924, sur une partie de l'avenue le nom de rue
Labelle était utilisé .
En 1925, elle se nomme Avenue Chateaubriand en hommage à
l'écrivain malouin François-René, vicomte de Chateaubriand
(1768-1848)
