Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | 1913 |
Type de bâtiment | En rangée | ||
Dimensions du bâtiment | 7.57 m x 15.83 m - Irr | Certificat de localisation | |
Superficie habitable | Possibilité d'échange | ||
Dimensions du terrain | 13.41 m x 35.05 m | Prise de possession | 30 jours |
Zonage | Résidentiel |
Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (4) , Au garage (1) |
Allée | Asphalte, stationnement l'une derrière l'autre | ||
Revêtement de la toiture | membrane multicouche bitumée | Garage | Détaché, Simple largeur |
Revêtement | Brique | Terrain | Clôturé |
Fenestration | Bois, PVC | Topographie | |
Type de fenestration | Guillotine, Manivelle | Particularités du site | |
Énergie/Chauffage | Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel | Vue | |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé | Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université |
Salle de bains | Attenante à la Chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante |
Mode de chauffage | Eau chaude, Plinthes électriques | Équipement disponible | Installation aspirateur central |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 5.7x5.2 pi. | Céramique | |
Rangement | Rez-de-chaussée | 5.1x2.8 pi. | Céramique | Penderie |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 23.3x13.0 pi. | Bois | Ilot, accés terrasse |
Salon | Rez-de-chaussée | 23.2x17.6 pi. - Irr | Bois | Hauteur de plafond 9,4pieds |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15.1x13.10 pi. | Bois | Hauteur de plafond 9,4pieds |
Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 9.6x3.1 pi. | Céramique | |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.9x12.4 pi. | Bois | |
Autre | 2ième étage | 12.1x4.8 pi. - Irr | Bois | |
Chambre à coucher | 2ième étage | 16.2x12.1 pi. - Irr | Bois | Volet intérieur bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 16.2x11.4 pi. - Irr | Bois | Rangement 5,1 x 2,2 |
Chambre à coucher | 2ième étage | 13.9x10 pi. - Irr | Bois | Rangement 5,8 x 2,2 |
Salle de bains | 2ième étage | 13.7x6.8 pi. | Céramique | Principale |
Salle de bains | 2ième étage | 7.4x6.4 pi. | Céramique | Commune |
Salle familiale | Sous-sol | 22.3x21.2 pi. | Bois | Hauteur de plafond 7,10 pieds |
Chambre à coucher | Sous-sol | 14.7x9.9 pi. | Bois | |
Salle de bains | Sous-sol | 9.2x5.7 pi. | Céramique | Attenante à la CAC |
Atelier | Sous-sol | 9.11x9.10 pi. | Béton | Panneau électrique |
Rangement | Sous-sol | 6.2x3.1 pi. | Bois | |
Rangement | Sous-sol | 7.6x2.2 pi. | Linoléum | |
Salle de lavage | Sous-sol | 10.5x7.2 pi. | Linoléum | |
Autre | Sous-sol | 7.3x6.5 pi. | Céramique | systeme de chauffage et ballon |
Autre | Sous-sol | 14.5x10 pi. | Tuiles | Accés extérieur (Porte) |
CE QU'IL FAUT SAVOIR
Atouts
- Charmante et imposante maison de Westmount
- Plafonds impressionnants de plus de 9 pieds de hauteur
- Foyer au bois (sur les trois étages)
- Beaux volumes
- Abondance de lumière naturelle grâce à ses nombreuses
sources
- Planchers en bois
- Clés en main
- Cour privée avec grand patio
- Garage
- Possibilité de stationner plusieurs voitures
1er étage
- Cuisine spacieuse et bien aménagée offrant une
fonctionnalité exceptionnelle, un coin petit-déjeuner et un
accès direct à la cour arrière avec terrasse
- Salon avec de magnifiques baies vitrées
Deuxième étage
- Chambre principale d'exception avec walk-in pour elle et
lui
- Trois chambres supplémentaires
- Deux salles de bain
Sous-sol
- Plafonds de 8 pieds de hauteur
- Entrée séparée avec vestibule menant directement à l'allée
- Cinquième chambre avec salle de bain attenante
- Beaucoup de rangement
*Porte indépendante au sous-sol*
Possibilité de transformer le sous-sol en unité indépendante
Améliorations
- Toiture changée en 2015 : Membranes multicouche feutre
bitumé (avec garantie dix ans)
- Thermopompe Sharp installée en 2017
- Chauffe-eau remplacé en 2019
*Les foyers et la cheminée sont vendus sans garantie quant
à leur conformité à la réglementation applicable ainsi
qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances*
ÉDUCATION
Garderies/CPE
Cinq garderies entre 13 et 17 minutes de marche
Écoles primaires
Cinq écoles primaires à proximité dont la plus proche est à
quatre minutes de marche
Écoles secondaires
Cinq écoles secondaires dont la plus proche est à sept
minutes de marche
Collèges
Les plus proches sont le Collège Marianopolis et Villa Maria
TRANSPORTS EN COMMUN
Train de banlieue
Gare de Vendôme à 22 minutes à pied pour les lignes CA
(Candiac) SJ (Saint Jérôme) et VH (Vaudreuil-Hudson)
Station de métro
La station la plus près (18 minutes de marche) est
Villa-Maria
Lignes de bus
Service d'autobus fréquent pour les lignes 66 et 124
VERDURE
Les parcs à proximité comprennent le parc King George, le
magnifique Parc Summit et le Parc Westmount.
Ce dernier est le centre récréatif de Westmount, qui
comprend deux patinoires souterraines, des salles
d'activités et la piscine municipale, sans oublier sa
bibliothèque publique
Pour les amoureux de la marche vous êtes proche du
Mont-Royal.
AUTRES
L'Avenue Lansdowne se distingue de par son architecture
témoignant de l'influence anglo-saxonne, particulière à ce
quartier. Des maisons asymétriques couvertes d'ardoise et
de brique rouge, un cachet patrimonial.