Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Maison à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

vendu
Description
MLS 23546357
Adresse : 3845 , 47 Rue Drolet , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Pièces : 9 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Une maison absolument impeccable et véritablement clef en mains !! Avec un sous-sol complètement aménagé et qui vous offre le meilleur des 2 mondes car il fait partie intégrante de la maison mais a aussi un accès indépendant. Une superbe terrasse à l'arrière qui abrite 2 stationnements donnant sur une ruelle déneigée par la ville. Une valeur sûre.

Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1982  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 20.20 pi. x 34.10 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 2 091.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 20.00 pi. x 72.00 pi. - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Abri d'auto (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Bachelor, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Restaurants,épiceries,banques, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun  
Salle de bains  
Abri d'auto Attaché Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.20 pi.
Profondeur du bâtiment
34.10 pi.
Superficie habitable
2 091.00 pi. ca.
Façade du terrain
20.00 pi.
Profondeur du terrain
72.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 440.21 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 676$ (2018)
Taxes scolaires :
1 347$ (2018)
Total
8 023$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
246 900$
Bâtiment
552 800$
Total
799 700$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  15.8x12.9 pi.   Bois  Aire ouverte
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.0x10.3 pi.   Bois  Aire ouverte
Salon Rez-de-chaussée  12.5x12.2 pi.   Bois  Aire ouverte
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6.6x2.5 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  16.11x14.11 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  8.7x5.7 pi.   Céramique  Bain
Chambre à coucher 2ième étage  12.7x9.5 pi.   - Irr Bois 
Rangement 2ième étage  5.11x2.8 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.7x8.9 pi.   Bois 
Salle de lavage Sous-sol  3.9x3.2 pi.   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  14.4x12.1 pi.   - Irr Bois 
Rangement Sous-sol  3.0x2.2 pi.   Bois 
Salle de bains Sous-sol  8.10x5.6 pi.   - Irr Céramique  Douche
Salle familiale Sous-sol  21.8x18.2 pi.   - Irr Bois 
Rangement Sous-sol  5.11x3.5 pi.   - Irr Bois 
Autre Sous-sol  9.11x3.3 pi.   Céramique 
Autre Sous-sol  4.2x2.3 pi.   Bois 

Inclusions

Tous les électro-ménagers dans la cuisine, ainsi que laveuse sécheuse dans le sous-sol. Toutes les fixtures d'éclairage ainsi que les stores. Aspirateur central

Exclusions

Luminaire de la salle à manger

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

La terrasse arrière sera complètement neuve et les travaux

réalisés par un architecte. Le tout déjà approuvé part la

ville (voir le plan, 2 dernières photos) et livrée avant la

signature de l'acte de vente.

La superficie brute indiquée 2 091 pc inclut la superficie

du sous sol qui est de 543 pc

Walk score :99

Les courses quotidiennes ne necessitent pas de voiture

Bike score :100

Paradis pour les cyclistes, excellentes pistes cyclables

Transport en commun

Metro

Station Sherbrooke et un peu plus loin Station Mont Royal

Station de bus

427 Express Saint Joseph 361 Saint Denis 144 Avenue des

Pins

30 Saint-Denis/Saint-Hubert 360 Avenue des Pins 24

Sherbrooke

Station BIXI

Roy/Saint-Denis de l'Hotel de ville/Roy

Duluth/Saint-Denis

Roy/Saint-Hubert Cherrier/Berri Sqaure Saint-Louis

Demande de renseignements
Nom: *
Veuillez entrer votre nom
Prénom:
Veuillez entrer votre prénom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Sujet:
Message: