Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Maison à vendre, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

vendu
Description
MLS 11484197
Adresse : 3910 , Rue De Cadillac , Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Magnifique localisation pour cette maison qui vous offre un immense terrain, située à quelques pas du métro Cadillac. Piscine creusée en béton, bel espace de vie à aire ouverte, sous-sol réaménagé à neuf. Cabanon de luxe. En plus d'avoir un terrain cadastré qui vous offre le droit de construire quatre unités de condo . Une opportunité incroyable.

Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1952  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 26.10 pi. x 25.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 1 638.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 82.60 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4)
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Pierre Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Mazout Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Banque, épiceries, restaurants, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Système d'alarme
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
26.10 pi.
Profondeur du bâtiment
25.00 pi.
Superficie habitable
1 638.00 pi. ca.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
82.60 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 130.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 224$ (2019)
Taxes scolaires :
606$ (2019)
Total
3 830$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
209 800$
Bâtiment
155 200$
Total
365 000$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.1x4.8 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.5x11.4 pi.   Bois  Aire ouvert
Salon Rez-de-chaussée  13.9x11.9 pi.   Bois  Aire ouvert
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.9x11.7 pi.   Bois  Aire ouvert accés terrasse
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.9x2.11 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.3x11.6 pi.   Bois  Rangement
Chambre à coucher 2ième étage  11.4x9.8 pi.   Bois  Rangement
Chambre à coucher 2ième étage  11.6x9.2 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.1x4.10 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  22.9x19.11 pi.   - Irr Bois  Plinthes électriques
Salle de lavage Sous-sol  6.5x5.1 pi.   Céramique 
Rangement Sous-sol  4.9x4.5 pi.   Céramique 
Autre Sous-sol  7.11x5.3 pi.   Béton 
Rangement Sous-sol  9.10x2.6 pi.   Bois 
Rangement Sous-sol  4.2x2.7 pi.   Bois 

Inclusions

Micro-ondes,frigidaire,plaque de cuisson, four, stores, tous les rideaux, cellier, lave-vaisselle, rideaux, accessoire de piscine, thermopompe de piscine, air conditionné mural, systéme d'alarme, aspirateur central avec les accessoires, broyeur

Exclusions

robot de piscine

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Récapitulatif des travaux:

En 2000 :

Travaux de stabilisation des fondations

Installation d'un drain français et imperméabilisation des

fondations

Raccordement de l'arrivée d'eau de la ville.

Plomberie, électricité, sump pompe

En 2010 :

Cuisine ($40 000)

Toiture

En 2011

Remplacement des allèges en pierres à l'arrière de la

maison ainsi que le rejointage de tous les murs de briques

(3 côtés) en 2011

En 2012 :

Installation d'une piscine creusée en béton avec systéme au

sel Thermopompe de piscine ($40 000)

Grand Cabanon de luxe ($20 000)

Réservoir de mazout galvanisé

En 2015

Le filage pour une conversion en chauffage électrique avec

un système Hydra est fait.

Installation d'une gaine dans le conduit de la cheminée de

chauffage

La superficie habitable comprend la superficie du sous-sol

aménagé (438 pi2)

Un magnifique puits de lumière double dans la cage

d'escalier montant au deuxième étage

Un grand terrain bordé par des haies et clôturé

Walk score 86 Pour les marcheurs, la plupart des courses

peuvent être accomplies à pied

Bike score 53 Quelques infrastructures de vélo

Transport en commun

Metro A 2 mn à pied de la station Cadillac (Ligne verte)

Bus

32 Lacordaire 432 Express Lacordaire 185 Sherbrooke

Parcs

Les plus prés Parc Jean Amyot et parc Lucille Teasdale

Plus loin le parc Saint Donat et le parc Maisonneuve

Autres :

Stade olympique, Biodome, stade Saputo

Demande de renseignements
Nom: *
Veuillez entrer votre nom
Prénom:
Veuillez entrer votre prénom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Sujet:
Message: