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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Maison à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

1 249 000$
Maison a vendre
Description
MLS 24957692
Adresse : 5320 , Rue Waverly , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Pièces : 11 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2
Cette propriété vous séduira par son cachet mis en valeur tout en profitant des multiples améliorations apportées. Espace de vie à aire ouverte, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, un sous-sol aménagé et un jardin orienté coté ouest donnant accès à une ruelle verte. Offrez-vous la plus belle rue du Mile-End ainsi que tous ses attraits.

Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1910
Type de bâtiment En rangée 
Dimensions du bâtiment 18.60 pi. x 38.10 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain 18.60 pi. x 88.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Pierre Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Bois Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques Stationnement (total) Vignette
Dimensions
Largeur du bâtiment
18.60 pi.
Profondeur du bâtiment
38.10 pi.
Façade du terrain
18.60 pi.
Profondeur du terrain
88.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 628.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 864$ (2020)
Taxes scolaires :
840$ (2020)
Total
7 704$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
244 900$
Bâtiment
669 600$
Total
914 500$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.8x15.0 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  7.10x14.0 pi.   Céramique  Accès jardin
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.2x14.4 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  12.8x14.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.1x10.0 pi.   Bois  Avec un grand placard
Chambre à coucher 2ième étage  13.9x10.0 pi.   Bois  Avec un grand placard
Chambre à coucher 2ième étage  7.4x13.9 pi.   Bois  Avec un placard
Chambre à coucher 2ième étage  7.4x15.0 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  10.4x3.7 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  15.6x12.4 pi.   Bois 
Salle de bains Sous-sol  4.11x9.9 pi.   Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  7.4x9.6 pi.   Béton 

Inclusions

Tous les électroménagers et deux unités de climatisation portables

Addenda

Habitez sur l'une des rues les plus populaires du Mile-End,

la rue Waverly!

CE QU'IL FAUT SAVOIR:

Walk-score : 95 Très accessible à pied, la majorité des

courses à distance de marche

Bike score : 75 Le vélo est pratique pour de nombreuses

courses et déplacements

Garderie : 5 garderies à moins de 5 minutes de marche

École primaire : 1 école primaire à 2 min de marche et 2

autres à moins de 10 minutes de marche

École des Premières Lettres (Privé) à 2 min de marche

École Lambert-Closse (Public) à 8 min de marche

École de l'Étincelle (Public) à 11 min de marche

École secondaire : 1 école secondaire à 3 minutes de marche

et 3 autres à moins de 10 minutes de marche :

Collège Français campus de Montréal (Privé) 3 min de marche

École Robert-Gravel (Public) 5 min de marche

École Paul-Gérin-Lajoie-d'Outremont (Public) à 10 min de

marche

Transport en commun

Métro : Station Rosemont à 19 minutes de marche.

Bus : Nombreuses lignes de bus à moins de 5min de marche

(55, 363, 46, 80, 365, 368, 435,160)

RÉNOVATIONS:

Travaux de rénovation et entretien entre 100 000 et 150

000$. Le sous-sol, les 2 salles de bains, parquets,

peintures intérieures ont été refaits.

La cuisine a été retouchée.

Nouveau lave vaisselle et laveuse sécheuse.

La chaudière au gaz a été révisée chaque année.

Toit refait en 2018

Corniche extérieure également refaite ainsi que les

peintures extérieures.

Jardin aménagé à l'arrière. Clôture et escaliers extérieurs

à l'avant ont été changés. Le petit balcon en façade refait

également ainsi que la balustrade en fer forgé.

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