t Maison à vendre Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Acheteur Maison Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) - 12006564
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Samia Ouertani
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VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Maison à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

539 000$
Maison a vendre
Description
MLS 12006564
Adresse : 5571Z , Rue Beaubien E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2
Condo style maison de ville construction 2019. Sur 2 étages avec 3 chambres, 2 salles de bain, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte. Garage intérieur et patio donnant sur une magnifique cour boisée séparée par des cèdres. Matériaux de qualité avec plancher en bois d'ingénierie, climatisation murale, lavabo en porcelaine et bien plus.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 2019
Type de bâtiment En rangée  Date de livraison prévue 28-06-2021
Dimensions du bâtiment 9.76 m x 16.14 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 263.00 pi. ca.   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage Intégré
Revêtement Brique d'argile Terrain Patio
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Stationnement (total) Au garage
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.76 m
Profondeur du bâtiment
16.14 m
Superficie habitable
1 263.00 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
367.80 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 716$ (2021)
Taxes scolaires :
460$ (2021)
Total
4 176$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
1 356$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
92 500$
Bâtiment
373 500$
Total
466 000$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Sous-sol  12.9x3.2 pi.   Bois  Actuellement un bureau
Cuisine Sous-sol  9.6x7.11 pi.   Bois 
Salle à manger Sous-sol  11.3x7.6 pi.   Bois 
Salon Sous-sol  14.10x11.0 pi.   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  10.11x9.7 pi.   Bois 
Salle de bains Sous-sol  8.7x6 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.10x11 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.6x7.3 pi.   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  7.3x6.9 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.2x10.8 pi.   Bois 

Inclusions

Micro-ondes avec hotte intégrée, stores sur mesure pour toutes les fenêtres, armoire sur mesure du walk-in de la chambre des maitres, tablettes dans les garde-robes et salle de lavage tablettes dans garage; ventilateur de plafond salon et bureau,unité d'air climatisée

Exclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, tous les meubles, tableaux et commodes; cuisinière; armoire dans le garage; laveuse et sécheuse; borne de recharge pour véhicule électrique; meubles de patio, BBQ

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Superbe condo style maison de ville sur 2 étages construit

en 2019 avec des matériaux de qualité.

Ses 3 chambres et ses 2 salles de bain sauront vous séduire

avec son salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte

donnant sur

un patio et vue sur la cour arrière boisée à l'usage

exclusif des propriétaires du rez-de-chaussée.

Grandes fenestration sur les 3 cotés

Situé dans un quartier résidentiel calme et à proximité de

toutes les commodités et parcs.

La hauteur de plafond est de 8 pieds 2 au sous-sol

Copropriété très bien gérée avec des frais de copro très

bas.

Un carnet d'entretien existe

Des frais additionnels de 72,81$ pour l'assurance

École secondaire : 4 écoles secondaires sont à moins de

20mn de marche

Écoles primaires : plusieurs écoles publiques et privées à

moins de 10 minutes de marche

Garderie ; plusieurs garderies à moins de 5 minutes de

marche

Transport en commun : nombreuses lignes de bus à quelques

pas 18, 353, 254

Quelques parcs à proximité comme le parc Francesca Cabrini,

Joseph Paré, parc de la Louisiane sans oublier le parc

Maisonneuve avec son jardin botanique, le biodôme, le

planétarium, le stade olympique

Histoire de la rue

La rue prend le nom de BEAUBIEN en l'honneur des membres de

la famille Beaubien des notables montréalais

La première ligne de trolley bus au Canada a été installée

en 1937 sur la rue Beaubien

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