Demande de renseignements
Appeler
Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Maison à vendre, Montréal (Ville-Marie)

839 000$
Description
MLS 9623954
Adresse : 1684Z , 1688Z Rue de la Visitation , Montréal (Ville-Marie)
Pièces : 6 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Cottage de 3 chambres avec revenu au RDC de 1200 $ par mois. Possibilité d'annexer le RDC et d'en faire une belle unifamiliale mansardée grâce aux escaliers intérieurs. Belle grande cour et terrasses sur chaque étages. Rénovations majeures récentes. Environnement résidentiel et familial... sans compter la proximité du métro Beaudry. Une valeur sûre

Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1880
Type de bâtiment En rangée 
Dimensions du bâtiment 23.00 pi. x 28.40 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 1 922.00 pi. ca.   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain 23.00 pi. x 75.30 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Guillotine, Porte-fenêtre Particularités du site Intergénération
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité Banques, épiceries, restaurats, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
23.00 pi.
Profondeur du bâtiment
28.40 pi.
Superficie habitable
1 922.00 pi. ca.
Façade du terrain
23.00 pi.
Profondeur du terrain
75.30 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 922.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 954$ (2020)
Taxes scolaires :
489$ (2020)
Total
3 443$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
232 200$
Bâtiment
277 800$
Total
510 000$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 3ième étage  10x8.7 pi.   Bois  Aire ouvert
Salle à manger 3ième étage  15.2x12.8 pi.   Bois  Aire ouvert - accés terrasse
Salon 3ième étage  12.10x12 pi.   Bois  Aire ouverte- plafond incliné
Salle d'eau 3ième étage  4.9x4.8 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.3x10.6 pi.   - Irr Bois  avec un placard
Chambre à coucher 2ième étage  12.2x8.11 pi.   - Irr Bois  Acés balcon
Chambre à coucher 2ième étage  10.10x9.1 pi.   Bois  avec un placard
Boudoir 2ième étage  5.3x5 pi.   Bois  Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains 2ième étage  8.4x5 pi.   Céramique  Douche et bain indépendant

Inclusions

Selon le bail. Pour l'appartement 1684 : La hotte et les électroménagers

Exclusions

Les effets personnels des locataires

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Cottage avec bachelor loué à 1200 $ par mois non chauffé.

L'unité du haut est sur 2 niveaux dans un concept à

l'envers c'est à dire que l'espace de vie salon, salle à

manger, cuisine et salle d'eau sont au dernier étage

bénéficiant de la lumière puis les 3 chambres, la SDB

complète et espace lavage au 2e étage.

Deux terrasses agrémentent les deux étages et la cour est

vraiment généreuse.

Le potentiel de jumeler le RDC et d'en faire un beau

cottage mansardé est vraiment là.

Un nouveau certificat de localisation est commandé.

Le mur Latéral Nord sera pris en charge par le voisin lors

des travaux pour un beau projet de 4 condos. Il devra

remettre la porte cochère en place car il y a un droit de

passage qui nous est accordé.

Les photos de 3 à 21 concernent le 1688

Les photos de 22 à 35 concernent le 1684

Walk-score : 90

Le paradis pour les marcheur. Les courses quotidiennes sont

à distance de marche

Bike-score : 99

Vraiment parfait pour les cyclistes. Utiliser le vélo pour

ses courses idéal

Transport en commun

Station de métro :

Vous êtes à 4 mn de la station Beaudry et à 11 mn de la

station Berri UQUAM

ligne de bus :

15 Saint Catherine 815 Navette Papineau/Berri UQAM

14 Atateken (Ahmerst) 358 Sainte Catherine 360 Avenue des

Pins

Garderie à 5 mn :

CPE La Sourithéque La Sourithéque

Ecole primaire à moins de 10 mn :

Ecole Marguerite Bourgeoys Ecole Garneau

Ecole secondaire à moins de 20 mn :à

Ecole Espace Jeunesse Ecole Pierre Dupuy

Les parcs :

Les parcs à proximité incluent le parc Ernest-Ouimet, le

parc Saint-Jacques, le parc des vétérans le parc Emile

Gamelin, le parc des Faubourgs et pour les plus courageux

le parc La Fontaine

Demande de renseignements
Nom: *
Veuillez entrer votre nom
Prénom:
Veuillez entrer votre prénom
Téléphone: *
Veuillez entrer votre téléphone
Courriel: *
Veuillez entrer une adresse courriel valide!
Sujet:
Message:
Outils de calculs
Paiement mensuel
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Taxe de mutation
Prix de la propriété:
Pouvoir d'achat
Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds