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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Maison de plain-pied à vendre, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

279 000$
Description
MLS 26579644
Adresse : 148 , Rue Rouville , Le Vieux-Longueuil (Longueuil)
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Bungalow semi-détaché avec un beau terrain de 5200 pieds carrés. Possibilité d'agrandissement et d'élévation pour propriétaire occupant ou pour développeur-promoteur pour un projet de construction. Près de tous les attraits tel que Métro, université, collège, centre d'achat... Une opportunité rare avec tout plein de belles possibilités.

Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1946  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 34.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 105.10 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3)
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité Restaurant, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
34.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
105.10 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 255.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 870$ (2019)
Taxes scolaires :
206$ (2019)
Total
2 076$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
136 700$
Bâtiment
69 700$
Total
206 400$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  18.0x11.6 pi.   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  14.0x11.6 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.0x11.6 pi.   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.0x9.6 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.6x7.0 pi.   Céramique  Salle de lavage

Inclusions

lave-vaisselle, stores, chauffage par le sol (cave), luminaires, 2 cabanons, structure d'escalade pour enfants dans la cour arrière

Exclusions

Articles personnels et électroménagers des locataires

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Nombreux travaux effectués par la locataire ces 3 dernières

années; voir la liste mentionnée dans la déclaration du

vendeur.

Très propre et confortable!

Lumineux et ouvert avec plafonds de 12'

A 2 blocs du métro, à 35 mn du centre ville de Montréal.

Stationnement pour 3 voitures ou plus

Bien paysager avec grand jardin

Parfait pour une famille avec animal

Projet pour un investisseur

Pour le même prix qu'un condo, vous pouvez avoir en plus

une grande cour privée!

Walk-score : 70

La plupart des courses quotidiennes peuvent être accomplies

à pied

Bike-score 75

Pour cycliste motivé

Transport en commun:

Station de Longueuil

Station de bus :

1 Victoria/Churchill 2 Tiffin/ Saint George 6

Vistoria

14 Rome/Dix30 13 Riverside 15 Churchill

Ecole primaire:

- à moins de 5 mn de marche Ecole Félix Leclerc

- à moins de 10 mn de marche

Collége Charle Lemoyne, Accadémie Charles Lemoyne

Ecole secondaire :

A 5 mn de marche

Collége Notre dame de Lourdes, Ecole Reach (CEGEP Champlain)

Université :

Université de Sherbrooke Campus de Longueuil

Parcs :

Les parcs à proximité incluent le parc Dulwich, le parc

Raymond et le parc de la Voie Maritime.

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