T. 514 597-2121
Maison de plain-pied Saint-Lambert 
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Maison de plain-pied Saint-Lambert | Genre de propriété | Maison de plain-pied | Année de construction | 1967 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Date de livraison prévue | 31-05-2023 |
| Dimensions du bâtiment | 13.72 m x 12.82 m - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | Possibilité d'échange | ||
| Dimensions du terrain | 22.86 m x 21.34 m - Irr | Prise de possession | |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (2) , Au garage (1) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Asphalte |
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | Attaché, Ne communique pas avec la maison, Simple largeur |
| Revêtement | Terrain | Clôturé | |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Coulissante, Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre | Particularités du site | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé | Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Salle de bains | Attenante à la chambre principale |
| Mode de chauffage | Air soufflé | Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 19.4x12 pi. | Bois | Aire ouverte |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13x10.9 pi. | Bois | Aire ouverte |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10.9x8.2 pi. | Bois | Aire ouverte et accès cour arr |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 5.7x4.11 pi. | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13.2x11.6 pi. | Bois | Grand Walk-in |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9.3x6.9 pi. | Céramique | Attenante à la Chambre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12.2x9.9 pi. | Bois | Garde-robe |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9.11x9.5 pi. | Bois | Garde-robe |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9.7x5 pi. | Céramique | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.8x10.5 pi. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.9x18.11 pi. | Bois | |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 13x11.1 pi. | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.9x7.4 pi. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.4x5 pi. | ||
| Rangement | Sous-sol | 19.9x6.3 pi. |
CE QU'IL FAUT SAVOIR:
-Propriété ayant bénéficié de transformations et de
rénovations majeures
-Concept d'espace de vie à aires ouvertes
-Salon spacieux inondé de lumière naturelle en raison de sa
fenêstration généreuse sur les 3 cotés de la maison. Touche
conviviale et chaleureuse grâce au foyer au bois fonctionnel
-Cuisine moderne et épurée avec comptoir lunch et évier
intégré
-Salle à manger adjacente à la cour arrière
-Quatre chambres à coucher dont une chambre au sous-sol
-Deux salles de bains complètement rénovées, dont une
attenante à la chambre principale
Sous-sol
-Entièrement fini et aménagé avec salle de lavage
indépendante et salle de bain
-Chambre à coucher
-Grande salle familiale offrant de multiples possibilités
d'aménagement
-Espace de travail
-Nombreux espaces de rangement
Autres atouts:
-Thermopompe centrale
-Humidificateur
-Aspirateur central
-Échangeur d'air
Extérieur:
-Terrasse en bois traité et grande cour arrière intime
bordée de haies de cèdres
-Garage simple largeur avec ouvre porte électrique (attaché
à la maison
-Grande allée asphaltée
Travaux de rénovation majeures réalisés (2020-2022)
-Remplacement de la toiture - Garantie 15 ans
-Divisions du rez-de-chaussée et du sous-sol
-Remplacement complet du système de chauffage,
climatisation et ajout d'un échangeur d'air et d'un
humidificateur (HVAC central)
-Isolation du rez-de-chaussée et du sous-sol
-Cuisine, salles de bain, chambres, planchers, finition de
toutes les pièces
-Plomberie
-Électricité
-Portes et fenêtres
-Aspirateur central
Éducation
-École primaire Préville à moins de 5 mins à pied et école
Félix-Leclerc (concentration musique) à 10 mins de voiture
-Les 2 meilleurs secondaires privés de la Montérégie dans
les alentours: Collège Jean de la Mennais (15 mins) et
Collège Durocher St-Lambert (6mins)
Accessibilité
Accès rapide autoroute 132 et 10
Ponts Victoria et Champlain à proximité
Lignes d'autobus: 37 et 500 sur les rues voisines et les
arrêts 13 et 37 sur le boul. Simard
Parcs
Accès à une grande superficie de parcs à quelques minutes
de marche, dont le parc Préville et ses nombreux
aménagements sportifs et de loisirs (Aire de jeux,
Patinoire, Terrains de tennis, de soccer, de basketball,
etc.) Également à du Country Club, reconnu par les amateurs
de golf. Sans compter le fameux Parc du Havre et le Parc de
la Voie Maritime, tous deux en bordure du fleuve
Saint-Laurent
Pratique pour les cyclistes
Grande quantité d'infrastructures conviviales aux cyclistes
qui donnent accès aux commerces locaux dont le parc Bicycle
Park muni d'espaces de pique-nique et de pistes cyclables
Aux alentours:
-À proximité du bord du fleuve et de ses nombreuses
activités
-À moins de 10 minutes en transport du Mail Champlain et de
tous les commerces et services de l'Avenue Victoria et du
Boulevard Taschereau
-À courte distance du Vieux Saint-Lambert et idéalement
situé entre les villes de Longueuil et Brossard
