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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Maison de plain-pied à vendre, Saint-Lambert

vendu
Description
MLS 28301823
Adresse : 36 , Av. Rivermere , Saint-Lambert
Pièces : 9 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Véritable petit JOYAU... . Propriété bien rénovée et surtout bien entretenue. Particulièrement lumineuse grâce aux multiples sources de lumière. Superbe mezzanine surplombant le salon en plus d'une versatilité des pièces offrant une flexibilité quant à leurs vocations. Magnifique cour avec bel aménagement paysager et un immense patio avec Pergola.

Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1950  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 49.50 pi. x 44.70 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 61.00 pi. x 126.00 pi. - Irr Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain Clôturé
Fenestration Aluminium, Bois Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Géothermie Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Appareils en location Cuve de gaz propane Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Système d'alarme
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
49.50 pi.
Profondeur du bâtiment
44.70 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
61.00 pi.
Profondeur du terrain
126.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
7 686.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 227$ (2019)
Taxes scolaires :
762$ (2019)
Total
5 989$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
254 900$
Bâtiment
278 300$
Total
533 200$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.5x4.3 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  12.3x8.0 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.7x11.4 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  18.4x11.4 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  21.6x9.10 pi.   Bois 
Rangement Rez-de-chaussée  9.10x2.8 pi.   Bois  Dans la chambre à coucher
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.3x10.2 pi.   Bois  Rangement en plus
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.0x7.5 pi.   - Irr Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  19.9x10.8 pi.   Bois  Actuellement salle de jeu
Mezzanine 2ième étage  27.6x10.6 pi.   Bois  Possibilité de chambre
Salon Sous-sol  14.7x14.7 pi.   - Irr Bois 
Bureau à domicile Sous-sol  12.4x8.9 pi.   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  15.4x13.8 pi.   - Irr Bois 
Rangement Sous-sol  7.10x2.2 pi.   Bois 
Salle de bains Sous-sol  14.4x7.6 pi.   Céramique 
Salle de lavage Sous-sol  5.5x3.6 pi.   Céramique 
Autre Sous-sol  6.4x4.4 pi.   Béton 
Atelier Sous-sol  18.1x11.8 pi.   - Irr Béton 

Inclusions

Tous les électroménagers avec laveuse, sécheuse & réfrigérateur au sous-sol Tous les rideaux et stores Pergola, Cabanon Toutes les fixtures d'éclairage, les tablettes aux murs Micro-onde, tapis de la salle de jeux & de la mezzanine Fixation murale de TV-

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Sous-sol totalement aménagé: salle de jeux ou salle

familiale, chambre à coucher, chambre froide, salle de bain

refaite avec douche en coin et emplacement des

laveuse-sécheuse, atelier.

Walk Score : 59

Certaines courses quotidiennes peuvent être effectuées à

pied

Bike Score : 74

Pistes cyclables très proches de la maison pour accéder à

Montréal par le parc Jean Drapeau à Longueuil

Transport en commun

Ligne de bus :

13-15 à 50 m de la maison (arrêt de bus intersection

Rivermere/Riverside) - trajet au terminus métro Longueuil :

entre 8/12 mn

55 à 150 m de la maison (arrêt de bus intersection Wilfried

Laurier/Osborne)

Trajet terminus gare/métro Bonaventure : 10/15 mn

Gare de train avec stationnement gratuit avec service de

voiturier gratuit à 5 minutes en voiture ou 10/15 mn de

marche - trajet au terminus Bonaventure en 10/15 mn

Accessibilité au Pont Victoria en 5 mn en voiture

Le centre-ville de Montréal est accessible entre 10/15 mn

en auto

Garderies privées et CPE à proximité de la maison

Écoles :

École primaire Rabeau (école du secteur) à 5 mn en auto ou

10/15 minutes de marche (possibilité de ramassage scolaire

en bus)

École primaire anglophone à 8 mn en auto

Collège Durocher à 8 mn en auto ou en bus (lignes 13-15)

École internationale de St-Lambert à 10 mn en auto

Collège Champlain (anglophone) à 8 minutes en auto ou bus

(lignes 13-15)

Centre-ville de St-Lambert à 5 mn en auto ou 10/15 mn de

marche

Restaurants - commerçants alimentaires - boutiques de prêt

à porter - boutiques de décoration - boulangerie

Piscine du secteur Alexandra gratuite en été à 10 mn de

marche

Centre de loisirs de St-Lambert offrant un large choix

d'activités sportives pour les adultes et les enfants

(stationnement gratuit)

Épicerie IGA/SAQ à 5 mn en voiture ou 10 mn de marche

La rue Rivermere est en priorité 1 au niveau du déneigement

(déneigement rapide de la rue et des trottoirs)

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