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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Propriété à revenus à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

vendu
Description
MLS 28427358
Adresse : 4840 , Rue Drolet , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Bel Immeuble de 6 logements de plus de 960 pc dont un 3/2 (700 pc). Cour intime à l'arrière. 7 stationnements.. Planchers de parqueteries sauf pour le # 6 bois franc. Une construction datant de 1988 très bien entretenue. Emplacement et environnement idéal.Tout près du métro Laurier ainsi que de la Rue St-Denis, St-Laurent et de tous leurs attraits.

Caractéristiques

Genre de propriété Propriété à revenus Année de construction 1988  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 50.20 pi. x 42.20 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 79.00 pi. x 76.50 pi. - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (7)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Restaurants, Banques, Épiceries, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
50.20 pi.
Profondeur du bâtiment
42.20 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
79.00 pi.
Profondeur du terrain
76.50 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 039.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
8 500$ (2019)
Taxes scolaires :
1 444$ (2019)
Total
9 944$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
3 554$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
691 200$
Bâtiment
294 300$
Total
985 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
81 384$
Stationnements
9 000$
Total des revenus
90 384$

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Tous les chauffe-eaux

Exclusions

Effets personnels du locataire

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Toit refait en Juin 2018 en membrane.

Chauffage électrique pour chaque logement

Installation laveuses-sécheuses dans chaque logement

Immense terrain de plus de 6000 pc avec jolie cour intime à

l'arrière et sur le coté du bâtiment. 7 places de

stationnements dont seulement les logements 4 et 5 font

partie des baux. les 4 autres stationnements sont

disponibles pour une potentielle augmentation des revenus

L'accessibilité des stationnement est dégagée en hiver par

le syndicat sur Henri-Julien.

Il existe 7 stationnements mais deux sont déjà réservés et

inclus dans le bail de deux appartements

Lockers individuels pour chaque logement.

Walk score : 99 Paradis pour les acheteurs.

Les courses quotidiennes sont à distance de marche.

Bike score : 75 Présence d'infrastructures pour vélos

Transport en commun :

Métro :

Station de métro Laurier et Mont-Royal

Bus:

361 Saint-Denis . 47 Masson . 30 Saint-Denis

Saint-Hubert . 46 Casgrain

Parcs :

Les parcs à proximité incluent le parc Albert Saint-Martin,

le parc Sir-Wilfrid-Laurier et le parc du Portugal.

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