t Propriété à revenus à vendre Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Acheteur Propriété à revenus Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) - 10310174
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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Propriété à revenus à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

1 095 000$
Maison a vendre
Description
MLS 10310174
Adresse : 539 , 549 Av. William-David , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1
Imposant immeuble semi-détaché comprenant six logements bien entretenus et gros potentiel d'augmentation locatives dans un quartier recherché d'Hochelaga. Belles grandeurs d'appartements de deux chambres et plus. Propriété unique de 41 pieds de façade et un immense terrain aménagé et clôturé par l'arrondissement au grand bonheur du propriétaire.
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Caractéristiques

Genre de propriété Propriété à revenus Année de construction Inconnue
Type de bâtiment Jumelé 
Dimensions du bâtiment 41.20 pi. x 50.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain 41.20 pi. x 100.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Guillotine, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
41.20 pi.
Profondeur du bâtiment
50.00 pi.
Façade du terrain
41.20 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 134.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 819$ (2021)
Taxes scolaires :
712$ (2021)
Total
6 531$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
4 171$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
288 200$
Bâtiment
447 700$
Total
735 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
47 832$
Total des revenus
47 832$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Chaque logement a un rangement extérieur.

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Addenda

Important:

Chaque logement a un rangement extérieur.

La toiture a été changée en juin 2020 et bénéficie d'une

garantie de 10 ans.

Attention: le couple occupant le #543 bénéficie d'un loyer

préférentiel

Walk-score 72

La plupart des courses peuvent être réalisées à pied

Bike score : 99

Idéal pour cyclistes

Transport :

Station de Métro: Pie IX

Station de bus: Ligne de bus 34 Sainte Catherine , 353

Lacordaire-Maurice Duplessis

Garderie

Quelques garderies à moins de 10min de marche

École primaire

Plusieurs écoles primaires à distance de marche à moins de

10 min

École secondaire

La plus proche est à moins de cinq minutes de marche

Parc :

À moins de cinq minutes de marche le parc Morgan et le parc

Champêtre, deux parcs pour se détendre, profiter de la

nature et pratiquer des activités de plein air.

Aussi à proximité:

Parc Maisonneuve, Marché Maisonneuve, Parc Olympique de

Montréal, Jardin botanique de Montréal, Biodôme,

Planétarium, Théâtre Denise Pelletier

Un peu d'histoire :

2 septembre 1896 apparaît ce nom d'avenue

Nom donné par William Bennett (?-1905), propriétaire des

terres à travers lesquelles passe cette voie, en souvenir

de son fils William David.

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