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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Propriété à revenus à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

vendu
Maison a vendre
Description
MLS 20773561
Adresse : 1830 , 1840 Av. Bennett , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Pièces : 4 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1
Charmante bâtisse de 30 pieds de façade avec entrée commune comprenant 6 logements de 4 pieces 1/2 (1+1 CAC pièces doubles) non chauffés non éclairés, hauts plafonds, vitraux et beaux grands balcons en avant. A quelques pas du Marché Maisonneuve, du Parc Olympique de Montréal et de 2 stations de métro. Opportunité pour investisseur.
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Caractéristiques

Genre de propriété Propriété à revenus Année de construction 1926
Type de bâtiment En rangée 
Dimensions du bâtiment 30.00 pi. x 57.70 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 4 830.00 pi. ca.   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain 30.00 pi. x 97.80 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Épicerie, restaurants, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
57.70 pi.
Superficie habitable
4 830.00 pi. ca.
Façade du terrain
30.00 pi.
Profondeur du terrain
97.80 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 931.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 689$ (2021)
Taxes scolaires :
533$ (2020)
Total
5 222$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
217 800$
Bâtiment
379 800$
Total
597 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
44 184$
Total des revenus
44 184$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Selon les baux.

Exclusions

Les effets personnels des locataires

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

- L'ensemble des panneaux électriques ont été changés en

2019 dans les appartements 1836, 1838, 1840

- Installation Laveuse-Sécheuse pour l'ensemble des unités

excepté l'un des rez-de-chaussée (au sous-sol)

- Conversion du chauffage au gaz à l'électricité

- Hangars retirés et remplacés par des balcons à l'arrière

de l'immeuble

- Cage d'escalier intérieur

Transport en commun

Station de métro :

Les stations les plus proches sont Pie IX et Viau

Station de bus :

A moins de 10 mn de marche service d'Autobus fréquent

Station de BIXI

A moins de 5 mn de marche quelques stations

Parc :

À moins de 5 mn de marche le parc Morgan et le parc

Champêtre

À proximité de plusieurs pistes cyclable

Walk-score : 93

Les courses quotidiennes ne nécessitent pas d'autos

À proximité du Marché Maisonneuve

À proximité du Théâtre Denise Pelletier

Un peu d'histoire :

le 2 Septembre 1896 cette avenue porte le nom d'avenue

Bennett en mémoire de William Bennett propriétaire fermier