Genre de propriété | Propriété à revenus | Année de construction | 1870 |
Type de bâtiment | En rangée | ||
Dimensions du bâtiment | 75.60 pi. x 38.10 pi. - Irr | Certificat de localisation | |
Superficie habitable | 8 468.84 pi. ca. | Possibilité d'échange | |
Dimensions du terrain | 75.60 pi. x 127.30 pi. - Irr | Prise de possession | 90 jours |
Zonage | Commercial, Résidentiel |
Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
Fondation | Pierre | Allée | Non pavée |
Revêtement de la toiture | Tôle | Garage | |
Revêtement | Pierre | Terrain | |
Fenestration | Aluminium, Bois | Topographie | |
Type de fenestration | Particularités du site | ||
Énergie/Chauffage | Électricité, Gaz naturel | Vue | |
Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds) | Proximité | Cegep, Hôpital, Transport en commun, Université |
Salle de bains |
Mode de chauffage | Eau chaude | Stationnement (total) | Extérieur |
COVID-19
Nous prenons les précautions nécessaires pour protéger nos
clients.
Avant la visite, veuillez me faire parvenir le
questionnaire de santé recommandé par l'OACIQ rempli par
votre client (Voir document complémentaire).
Sinon, il vous sera demandé au moment de la visite.
Je vous remercie de votre collaboration.
* Ce qu'il faut savoir *
Voici un emplacement de choix à Montréal offrant plusieurs
opportunités d'affaires. Dès le porche franchi, les lieux
traduisent fidèlement l'âme de Montréal au 19e siècle et
inspirent surtout l'imagination soit dans la poursuite
d'une activité hôtelière ou soit pour une autre activité
commerciale.
Les deux bâtiments, construit en 1870 compte quatre étages
chacun. Il comprend sept logements entièrement rénovés dont
un sur 2 étages comprenant six chambres avec leur propre
salle de bains. Un sous-sol complète l'intérieur de chacun
des immeubles. Vous pouvez comptez sur 4 espaces de
stationnement: une rareté au centre-ville.
Le site offre un plus grand projet d'ensemble. Le zonage
permet la construction d'un bâtiment à l'arrière avec
adresse sur la rue Sanguinet et longeant l'avenue Joly. Le
taux d'occupation au sol est de 85%. Pour de plus amples
plus informations, veuillez communiquer avec nous pour
obtenir la fiche du zonage. Veuillez communiquer avec
l'arrondissement Ville-Marie pour les possibilités d'une
dérogation au règlement.
L'immeuble, situé sur un coin rue, est coiffé d'un toit
mansardé de trois versants en métal, lucarnes et porche
fermé. Son cachet d'origine a été conservé. À l'intérieur,
les boiseries et les moulures ont été restaurées et
d'autres ont été rajoutées dans un souci d'authenticité
dans le respect de l'art décoratif victorien.
Murs extérieurs en pierres. Hauts plafonds, hautes portes
intérieures en bois. Les salles de bains et les cuisines
ont été refaites au goût du jour.
Note : Les taxes et l'évaluation foncière indiquées sont
celles de l'immeuble 305-306 rue Ontario. Les taxes
foncières pour l'immeuble 311 rue Ontario sont de 10
034,88$.
Aux fins du calcul des taxes municipales, l'immeuble est
désigné non résidentiel de classe 5, c'est-à-dire que 15%
de la superficie et moins de 30% doivent demeurer
commerciales, soit 1 600 pieds carrés tandis que le reste
de la superficie peut être résidentielle, dont la nouvelle
construction à l'arrière.
CODIV -19
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