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Samia Ouertani
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VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
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Quadruplex à vendre, Montréal (Ville-Marie)

1 499 000$ +TPS/TVQ
Maison a vendre
Description
MLS 13512857
Adresse : 311 , Rue Ontario E. , Montréal (Ville-Marie)
Pièces : 4 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1
Belle propriété victorienne. Vous serez conquis par l'ambiance. Entièrement rénovée et restaurée. L'immeuble comprend un grand terrain pouvant être construit à l'arrière en additionnant le terrain voisin de l'immeuble à vendre. Une opportunité à ne pas manquer !
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Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1870
Type de bâtiment En rangée 
Dimensions du bâtiment 7.62 m x 11.83 m Certificat de localisation
Superficie habitable 970.00 pi. ca.   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain 7.62 m x 36.60 m Prise de possession 90 jours
Zonage Commercial, Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Pierre Allée Non pavée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé Proximité Cegep, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Eau chaude Stationnement (total) Extérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
11.83 m
Superficie habitable
970.00 pi. ca.
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
36.60 m
Superficie du terrain (p.c.)
270.80 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
9 305$ (2020)
Taxes scolaires :
731$ (2020)
Total
10 036$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
327 700$
Bâtiment
462 800$
Total
790 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
79 800$
Total des revenus
79 800$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

À discuter

Exclusions

Contrat avec Vidéotron pour service de télédistribution pour quatre terminaux se terminant le 19 mai 2021. Le contrat devra être pris en charge par l'acheteur

Addenda

CODIV -19

Nous prenons les précautions nécessaires afin de protéger

nos clients.

Avant la visite, veuillez me faire parvenir le

questionnaire-santé recommandé par l'OACIQ complété par

votre client (Voir document additionnel).

À défaut, il leur sera demandé au moment de la visite des

lieux.

Merci de votre collaboration.

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

L'immeuble comprend 4 logements par étage dont un au

rez-de-jardin, les murs en pierre ont 2 pieds d'épaisseur.

Hauteur, impressionnante des plafonds de 11 pieds et demi,

sans compter la hauteur du sous-sol qui est de 8 pieds.

Vous serez agréablement surpris de voir un aussi grand

jardin en plein centre -ville. Deux places de stationnement

en bonus.

Le site permet un plus grand projet d'ensemble en

additionnant l'immeuble de coin de rue voisin. Le zonage

permet la construction d'un bâtiment à l'arrière longeant

l'avenue Joly.

Pour de plus amples informations, veuillez communiquer avec

nous.

Plomberie en fonte et cuivre refaite totalement en 2001,

l'entrée d'eau est en cuivre

L'électricité totalement refaite en 2001 (400 ampères)

Outils de calculs
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