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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Quadruplex à vendre, Ville-Marie (Montréal)

739 000$
Description
MLS 10821605
Adresse : 2138 , 2144 Rue Dorion , Ville-Marie (Montréal)
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Un bel immeuble de 4 logements (2 x 3½, 2 x 5½ ) en copropriété divise à l'horizontale. Belle grande cour ensoleillée. Beaucoup de potentiel et de multiples possibilités. Un environnement idéal prés du parc La Fontaine et parc de Rouen, du marché de Lorimier et du métro Papineau. Une valeur plus que sûre.

Caractéristiques

Genre de propriété Quadruplex Année de construction 1910  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 39.40 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 76.30 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium, PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Restaurants, Épiceries, Marché de Lorimier, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
39.40 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
76.30 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 900.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 210$ (2019)
Taxes scolaires :
738$ (2019)
Total
4 948$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
183 500$
Bâtiment
332 500$
Total
516 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
43 560$
Total des revenus
43 560$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  11.11x10.2 pi.   Plancher flottant  Installation laveuse-sécheuse
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.3x9.3 pi.   Plancher flottant 
Salon Rez-de-chaussée  22.11x8.6 pi.   Plancher flottant  Pièce double avec bureau
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  9.9x9.4 pi.   - Irr Plancher flottant  Avec un placard
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.11x7.3 pi.   Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.7x4.9 pi.   - Irr Céramique 

Inclusions

Selon les baux

Exclusions

Effets personnels des locataires

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

La propriété est vendue sans garantie légale de qualité,

aux risques et périls de l'acheteur.

Les photos

2144 : 3 à 13

2141 : 14 à 17

2140 : 16 à 21

Walk score 95 : Le paradis des marcheurs. Les courses

quotidiennes ne nécessitent pas de voiture.

Bike Score 75 : Le vélo est pratique pour la plupart des

déplacements.

Transport en commun :

Station de métro : Papineau à 10mn à pied

Station de bus : 10 De Lorimier 45 Papineau 125 Ontario

359 Papineau 360 Avenue des Pins 24 Sherbrooke

Parcs:

Les parcs à proximité incluent le parc des Royaux, le parc

des Faubourgs, le parc des Pompiers et le parc des

Vétérans. Un peu plus loin, vous trouverez le Parc

LaFontaine.

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