T. 514 597-2121
Quintuplex Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) 
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Quintuplex Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) | Genre de propriété | Quintuplex | Année de construction | 1900 |
| Type de bâtiment | En rangée | ||
| Dimensions du bâtiment | 20.00 pi. x 30.10 pi. | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | Possibilité d'échange | ||
| Dimensions du terrain | 25.00 pi. x 100.00 pi. - Irr | Prise de possession | 90 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Fondation | Béton coulé | Allée | |
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Pierre | Terrain | |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | Banque, épiceries, restaurants, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun | |
| Salle de bains |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13.9x11.2 pi. | Autre | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13.8x13.8 pi. - Irr | Autre | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13.8x7.3 pi. | Autre | Atelier actuellement |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8x4.7 pi. | Céramique | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 19.9x4.1 pi. | Bois |
CE QU'IL FAUT SAVOIR :
Cette propriété est composée de :
- un triplex donnant sur l'avenue des Erables
(3456-3458-3460B) et
- un duplex situé dans la cour arrière (3460 et 3460A)
Possibilité de propriété intergénérationnelle avec la
maison dans la cour et possiblement bénéficie de programme
de subvention voir des crédits d'impôt
Droit de passage par la porte cochère pour un accès au
logement du dernier étage ainsi qu'au duplex arrière.
Montant total des loyers: il correspond au loyer mensuel à
partir du 1er Juillet 2021 sauf pour l'adresse 3456-3458
propriétaires occupanst qui reflète les valeurs locatives
Walk-score : 89
La plupart des déplacement peut s'effectuer à pied
Bike score : 100
Un plaisir pour les amoureux de la bicyclette
Garderie :
5 garderies à moins de 5mn de marche
École primaire :
5 écoles primaires à moins de 10 mn de marche
École secondaire :
3 écoles secondaires à moins de 10 mn de marche
Transports en commun
Métro :
La station de métro la plus proche Frontenac (15 mn)
Préfontaine (20 mn) puis Sherbrooke à 21 mn de marche
Arrêts de bus :
Plusieurs arrêts de bus à mois de 5 mn à pied dont la ligne
24
Magasinage:
Grandes variétés de magasin et proche de l'avenue Mont-Royal
Parc :
3 parcs à 5 mn et moins de marche dont le fameux parc
Lafontaine le lieu de rassemblement de prédilection des
cyclistes, des promeneurs et des festivaliers. Un endroit
privilégié pour la glissade et le patinage en hiver
Proche aussi du parc Baldwin Lieu privilégié pour la
détente avec piscine et son chalet. Entre 1901 et 1907, une
partie du parc était une piste de course
Autres :
Proche de l'atelier boutique des métiers d'Art du Québec
Un peu d'histoire ............
En 1898, des tramways circulaient sur cette avenue !!
Depuis plusieurs années les volets ont disparu des maisons
du Québec, sur la rue des Érables, une maison possède
encore des volets, ce qui la rend unique et historiquement
attachante.
En cherchant bien vous pourrez trouver une feuille d'érable
en bronze incrustée dans le ciment du trottoir.
