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Appeler
Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Quintuplex à vendre, Ville-Marie (Montréal)

vendu
Description
MLS 25111280
Adresse : 216 , 218 Rue Ste-Catherine E. , Ville-Marie (Montréal)
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Immeuble semi-commercial de trois étages. Quartier reconnu comme le centre des affaires et au coeur du quartier des spectacles. Les logements aux étages supérieurs (2ème et 3ème) ont tous été 'strippés' et sont à reconstruire, suite à un incendie. Possibilité de 2 grands appartements ou 4 lofts.

Caractéristiques

Genre de propriété Quintuplex Année de construction 1946  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 22.50 pi. x 57.50 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 2 741.60 pi. ca.      
Dimensions du terrain 22.50 pi. x 57.50 pi. - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Commercial, Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Pierre Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Pierre Terrain
Fenestration Aluminium, PVC Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Non aménagé Proximité Banques,épiceries, retaurants, théatre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun  
Salle de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
22.50 pi.
Profondeur du bâtiment
57.50 pi.
Superficie habitable
2 741.60 pi. ca.
Façade du terrain
22.50 pi.
Profondeur du terrain
57.50 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 260.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
12 677$ (2019)
Taxes scolaires :
630$ (2019)
Total
13 307$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
245 900$
Bâtiment
198 000$
Total
443 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
43 200$
Commerciales
48 000$
Total des revenus
91 200$

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Les logements aux étages supérieurs (2e et 3e) ont tous été

'strippés' et sont à reconstruire, suite à un incendie. Le

vendeur a commencé à dégarnir pour y construire 4 lofts. Il

y a donc désormais la possibilité d'y construire deux

grands appartements ou 4 x 3 1/2

Suite à l'incendie, la structure, la charpente et les

fenêtres ont été remplacées

Peut être vendue avec la propriété 212-214 Rue

Ste-Catherine Est (MLS : 21836839)

Aires (Valeurs indicatives et approximatives)

Rez de chaussée 1 260 pc

Deuxième 800 pc

Troisième 800 pc

Sous-sol 1 280 pc

Servitudes inscrites voir clause 11 du certificat de

localisation

Walk score : 98 Le paradis des marcheur

Les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture.

Bike Score : 75

Le vélo est pratique pour la plupart des déplacements

Transport en commun

Metro:

A moins de 10mn des stations Champs de Mars et Saint

Laurent

Bus :

15 Sainte Catherine 150 René Levesque 350 Verdun/Lasalle

355 Pie IX 358 Sainte Catherine 364 Sherbrooke

/Joseph-Renaud

Garderie/CPE

CPE La tortue Tétue, Garderie Les Amis du Monde, Centre de

la Petite Enfance Complexe Desjardins

Université :

Université du Québec à Montréal (UQUAM pavillon V)

Parcs

Les parcs à proximité sont L'Esplanade Clark, Le Parterre

et le parc Émilie-Gamelin.

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