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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Triplex à vendre, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

2 033 000$ +TPS/TVQ
Description
MLS 20343142
Adresse : 4223Z , 4227Z Rue Fabre , Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
***COUP DE PROJETEUR ***... sur ce projet de style très contemporain et minimaliste...Espace de vie et espaces extérieurs généreux. Offrez vous un triplex entièrement neuf. Finitions haut de gamme et design très épuré. Tout près du Parc Lafontaine, de l'Avenue Mont-Royal et de tous leurs attraits. Tout un style de vie.....

Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 0  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 23.00 pi. x 63.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain x Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la montagne, Sur la ville
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
23.00 pi.
Profondeur du bâtiment
63.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
Profondeur du terrain
Superficie du terrain (p.c.)
Évaluation municipale
Année
0
Terrain
Bâtiment
Total
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
132 000$
Total des revenus
132 000$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  17.0x11.5 pi.   Bois  Aire ouverte
Cuisine Rez-de-chaussée  20.0x9.6 pi.   Bois  Aire ouverte
Salle à manger Rez-de-chaussée  20.0x7.3 pi.   Bois  Aire ouverte, accès terrasse
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.6x3.2 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.10x12.4 pi.   Bois  SDB privée et grand Walk-in
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.6x5.0 pi.   Céramique  Attenante à la CCP
Chambre à coucher Sous-sol  14.10x12.2 pi.   Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  14.8x8.11 pi.   Bois 
Salle familiale Sous-sol  16.6x14.2 pi.   Bois 
Salle de bains Sous-sol  8.11x5.10 pi.   Céramique 
Rangement Sous-sol  15.0x6.10 pi.   Bois 

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Nous vous invitons à venir voir de plus près ce beau projet

dans nos bureaux où nous vous avons aménagé une belle salle

de montre qui vous permettra de vous projeter dans votre

nouveau nid douillet tout neuf...

Offrez vous une vie de quartier au coeur de Plateau proche

de tous les restaurants, épiceries fines, parcs, magasins,

etc...

Le Parc Lafontaine offre été comme hiver des activités de

plein air tel que : piste cyclable, terrain de baseball,

gym à ciel ouvert, espace pour picnic, patinoire.

Les condos :

- Cuisine moderne avec portes d'armoire en mélanine haute

gamme :Série M (Gamme antibactérienne) de PCM.

- Comptoirs en quartz naturel pur;

- Lumières encastrées sous armoires de cuisine;

- Dosseret en céramique au-dessus du comptoir de cuisine;

- Emplacement pour lave-vaisselle prévu dans chaque cuisine;

- Emplacement pour laveuse-sécheuse prévu dans chaque unité;

- Chauffe-eau inclus dans chaque unité;

- Robinetterie et appareils de plomberie (cuisine et salle

de bain) Koher;

- Système de douche à pression équilibrée Baril;

- Parois de verre pour douche jusqu'au plafond;

- Revêtement de plancher en bois d'ingénierie dans toutes

les unités;

- Revêtement de plancher en céramique pour les zones

d'entrée, les buanderies, les salles d'eau et les salles de

bain;

- Prises électriques contrôlées par interrupteur. Une par

chambre, double direction (avec gradateur) pour espace de

vie et hall d'entrée;

Le prix sera de 2,337,441.75$ taxes et ristournes comprises.

Le notaire sera celui du vendeur

Walk-score de 94

Bikescore de 98

Les courses quotidiennes s'effectuent à pied

Un paradis pour cyclistes.

Chacune des unités peut être vendue en condo

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