T. 514 597-2121
| Genre de propriété | Triplex | Année de construction | Inconnue |
| Type de bâtiment | En rangée | ||
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | 5 225.00 pi. ca. | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du terrain | 6.71 m x 28.96 m | Prise de possession | 30 jours |
| Zonage | Commercial |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | |
| Fondation | Pierre | Allée | |
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Brique | Terrain | |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | Étude environnementale phase 1 | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus | Proximité | |
| Salle de bains |
***Notes sur les revenus locatifs***
Les revenus locatifs sont nets, c'est-à-dire que le
locataire paye un loyer supplémentaire de 29% des taxes
foncières et des coûts d'opération, d'entretien, de
réparation, de remplacement reliés aux installations et
aires communes.
- Pour le 4617, le loyer de base est de 1 788$ par mois
plus taxes applicables plus un loyer additionnel de 852$
par mois.
- Pour le 4619 récemment rénové, le loyer de base potentiel
est de 1 755$ par mois plus taxes applicables plus un loyer
additionnel de 870$ plus taxes applicables.
- Pour le 4621, le loyer de base est de de 3 750 $ par mois
plus taxes applicables plus un loyer additionnel de 1 000$
plus taxes applicables.
En bref, un excellent investissement (9,56 fois les revenus
bruts ou 11,07 fois les revenus nets)
Note sur l'évaluation municipale: le rôle d'évaluation
foncière indique la valeur de chaque propriété sur la base
de sa valeur réelle et des conditions du marché immobilier
selon une date précise : le 1er juillet de l'année
précédant le dépôt du rôle d'évaluation. Pour le présent
rôle d'évaluation foncière 2017-2018-2019, la date du
marché est le 1er juillet 2015.
