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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Triplex à vendre, Le Sud-Ouest (Montréal)

699 000$
Description
MLS 9967013
Adresse : 464 , 468 Av. Ash , Le Sud-Ouest (Montréal)
Pièces : 5 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Investissement de choix dans un quartier émergent de Montréal ! Un bel immeuble semi-détaché de 3 x 4 1/2, offrant une grande cour ensoleillée, beaucoup de potentiel et de multiples possibilités. Un environnement idéal au coeur du Parc Le Ber, à deux pas de la rue Wellington et de tous ses attraits. Une valeur plus que sûre.

Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1915  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 20.00 pi. x 40.60 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 2 429.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 20.00 pi. x 94.70 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Coulissante Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Epiceries, restaurants, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.60 pi.
Superficie habitable
2 429.00 pi. ca.
Façade du terrain
20.00 pi.
Profondeur du terrain
94.70 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 894.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 064$ (2019)
Taxes scolaires :
488$ (2019)
Total
3 552$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
122 200$
Bâtiment
321 800$
Total
444 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
25 020$
Total des revenus
25 020$

Particularités des pièces

Pièces : 5    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Selon les baux

Exclusions

Effets personnels des locataires

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Au coeur du Parc Le Ber et à deux pas de la rue Wellington

et de tous ses attraits.

Walk score : 78

La plupart des courses s'effectue à pied

Bike score : 98

Bonne infrastructure

Transport en commun :

Bus :

57 Pointe saint Charles 71 du Centre 61 Wellington

Parc :

Cet emplacement est situé dans le quartier Sud-Ouest à

Montréal. Les parcs à proximité incluent le parc Leber, le

parc Marguerite-Bourgeoys et le lieu historique national du

Canada du Canal-de-Lachine.

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