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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Triplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

vendu
Description
MLS 9773452
Adresse : 295 , 299 Rue De Courcelle , Montréal (Le Sud-Ouest)
Pièces : 4 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1
Triplex bien situé dans la Petite Bourgogne avec un énorme potentiel et un peu plus de 900 pc brut/ étage, une belle grande cour à l'arrière avec possibilité de stationnement. Locataires de longue date et les logements ont besoin de rafraîchissement. Le RDC a été décloisonné et rénové partiellement et sera libre à l'acheteur. Une valeur sûre...

Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1915
Type de bâtiment En rangée 
Dimensions du bâtiment 28.00 pi. x 33.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain 28.00 pi. x 73.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé Proximité Rstaurants, épiceries, banques, pharmacie, Home Dé, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
28.00 pi.
Profondeur du bâtiment
33.00 pi.
Façade du terrain
28.00 pi.
Profondeur du terrain
73.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 028.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 971$ (2017)
Taxes scolaires :
812$ (2017)
Total
4 783$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
119 700$
Bâtiment
364 900$
Total
484 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
31 680$
Total des revenus
31 680$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.6x10.6 pi.   Bois 
Rangement Rez-de-chaussée  8.3x2.2 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  12.1x4.11 pi.   Céramique 
Rangement Rez-de-chaussée  4.6x2.5 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  11.3x7.10 pi.   Bois 
Autre Rez-de-chaussée  16.7x16.0 pi.   Bois  A aire ouverte
Salle de lavage Rez-de-chaussée  6.7x5.2 pi.   Bois 

Inclusions

Toutes les fixtures d'éclairage, le lave-vaisselle

Exclusions

Luminaires en verre de couleur vert,frigidaire,laveuse et sécheuse et effets personnels

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR

Servitude de passage à l'arrière.

Situé à deux pas du métro, du centre-ville, piste cyclable,

transport en commun et à moins de 10 mn du Canal Lachine.

Proche du Centre Universitaire de Mc Gill (CSUM) Hopital du

site Glen

A proximité du Canal Lachine et du Marché Atwater, entourée

de parcs avec piscine et terrains de tennis municipaux et

dans un secteur très en demande qui est présentement en

évolution

Jardin magnifique avec beaucoup d'espace

Walk score 91 : les courses quotidiennes ne nécessitent pas

de voiture

Bike score 100 : un paradis pour les cyclistes

Transport en commun :

Métro

A 8 mn à pied de la station Place Saint Henri

Ligne de Bus :

36 Monk 191 Broadway/Prevost 77 Station

Lionel-Groulx/CSUM

78 Laurendeau 17 et 371 Décarie

Gare de train :

La gare vendome donne acces au ligne Candiac, Vaudreuil

Hudson, Saint Jérome

Station BIXI

Sir Georges Etienne Cartier square Métro Place Saint Henri

Agnés Saint Antoine

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