t Triplex à vendre Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Acheteur Triplex Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) - 13026087
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Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

vendu
Maison a vendre
Description
MLS 13026087
Adresse : 599 , 603 Av. William-David , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Pièces : 3 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1
Triplex idéal pour nouveaux investisseurs. Près de tous les services, cette propriété propose deux 3 ½ et un 4 ½. L'immeuble dispose d'une cour arrière facilement aménageable pour en faire un petit coin de verdure appréciable l'été. Immeuble bien entretenu, avec parquet de bois franc et cuisines rénovées dans 2 des 3 appartements.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1920
Type de bâtiment En rangée 
Dimensions du bâtiment 26.10 pi. x 26.20 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain 26.10 pi. x 26.90 pi. - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Pierre Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Épiceries , restaurants, marché Maisonneuve, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
26.10 pi.
Profondeur du bâtiment
26.20 pi.
Façade du terrain
26.10 pi.
Profondeur du terrain
26.90 pi.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 117$ (2021)
Taxes scolaires :
369$ (2020)
Total
3 486$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
55 900$
Bâtiment
334 100$
Total
390 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
27 660$
Total des revenus
27 660$

Particularités des pièces

Pièces : 3    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Walk-score 72

La plupart des courses peuvent être réalisées à pied

Bike score : 99

Idéal pour cycliste

Garderie

Quelques garderies à moins de 10min de marche

École primaire

Plusieurs écoles primaires à distance de marche à moins de

10 min

École secondaire

La plus proche est à moins de 5 min de marche

Transport :

Station de Métro

La plus proche est celle de Pie IX

Station de bus

Ligne de bus 34 Sainte Catherine , 353 Lacordaire-Maurice

Duplessis

Parc :

À moins de 5 min de marche le parc Morgan et le parc

Champêtre, deux parcs pour se détendre, profiter de la

nature et pratiquer des activités de plein air.

Pour les adeptes de la marche ou les cyclistes vous pouvez

accéder au parc Maisonneuve, Parc olympique de Montréal, au

jardin botanique de Montréal, au biodôme, planétarium pour

de belles sorties en famille.

Marché Maisonneuve :

Faîtes votre épicerie dans votre marché de quartier et

procurez-vous, pain, viande, fromages, épices et légumes en

un instant! Du maraîcher au boulanger en passant par le

fromager, le boucher, le poissonnier, le fleuriste...

Théâtre Denise Pelletier

Le théâtre, construit en 1928 et inauguré en mars 1930, fut

d'abord un cinéma connu sous le nom de Théâtre Granada et

longtemps considéré comme le plus beau théâtre de Montréal.

De style Beaux-Arts,

Le théâtre Denise-Pelletier, du nom de la comédienne Denise

Pelletier, actrice québécoise.

La mission première du Théâtre Denise-Pelletier est

d'initier les jeunes au théâtre, toutefois, sa

programmation rejoint aussi le grand public.

Venez passer de belles soirées et découvrir des talents.

Un peu d'histoire :

2 septembre 1896 apparaît ce nom d'avenue

Nom donné par William Bennett (?-1905), propriétaire des

terres à travers lesquelles passe cette voie, en souvenir

de son fils William David.