t Triplex à vendre Montréal (Ville-Marie), Acheteur Triplex Montréal (Ville-Marie) - 14077047
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Samia Ouertani
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VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Triplex à vendre, Montréal (Ville-Marie)

899 000$
Maison a vendre
Description
MLS 14077047
Adresse : 1199 , Rue St-Hubert , Montréal (Ville-Marie)
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1
Beau triplex bien entretenu, tout près du métro Berri pour investisseur qui veut s'assurer de belles valeurs locatives potentielles ou pour jeunes propriétaires occupants dans l'action du centre ville. Cet immeuble et celui d'à côté étaient un 6 plex qui a été subdivisé en deux Triplex donc 2 lots distincts en copropriétés divises.
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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1870
Type de bâtiment En rangée 
Dimensions du bâtiment 19.50 pi. x 68.50 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 2 459.00 pi. ca.   Possibilité d'échange
Dimensions du terrain 19.50 pi. x 68.50 pi. - Irr Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture gravier blanc Garage
Revêtement Pierre Terrain
Fenestration Aluminium, PVC Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé Proximité Restaurants, épiceries et autres commodités, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
19.50 pi.
Profondeur du bâtiment
68.50 pi.
Superficie habitable
2 459.00 pi. ca.
Façade du terrain
19.50 pi.
Profondeur du terrain
68.50 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 123.70 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 501$ (2021)
Taxes scolaires :
732$ (2021)
Total
6 233$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
208 000$
Bâtiment
525 700$
Total
733 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
41 640$
Total des revenus
41 640$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles

Inclusions

Selon les baux

Exclusions

Les effets personnels des locataires

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Prévoir un délai de réponse de 72h étant donné le nombre de

personnes impliquées dans la succession. Le notaire

instrumentant désigné pour la succession est Me Dominique

Juchs.

- Cette immeuble peut être vendu avec l'immeuble voisin

(MLS : 11609381)

- Belle grande façade de pierre

- Changement de la toiture en 2016 (Membrane élastomère)

- Grands appartements avec possibilités d'améliorations

locatives

- Grande cage d'escalier intérieur commun

- Belle et grande cour arrière attribuée au bail du

Rez-de-chaussée

- Immeuble en copropriété horizontale avec le 1195-1197 rue

St-Hubert

Multiples possibilités d'utilisation du sous-sol (hauteur

de 9.5 pieds) :

- Aménagement d'un loft (À vérifier à la ville)

- Annexer le sous-sol avec l'appartement du rez-de-chaussée

- Aménagement de rangement additionnel pour les

appartements de l'immeuble.

La superficie habitable a été prise sur le rôle foncier

Le notaire instrumentant sera Me Dominique JUCHS

Une localisation de rêve pour les cyclistes et les marcheurs

Les courses quotidiennes au choix à pied ou en vélo!

Bike score : 99

Walk-score : 100

Garderie :

2 garderies à moins de 10mn de marche

École primaire :

La plus proche est à moins de 15 mn de marche

École secondaire :

La plus proche est à moins de 12 mn de marche

Université :

UQAM à moins de 5 mn de marche

Transport en commun

Station de métro :

Station Berri UQAM à moins de 5 mn de marche correspondance

pour les lignes jaune, orange et verte

Station de bus :

A moins de 5 mn à pied de nombreuses lignes au service

fréquent

Parc :

proche des parcs Émile Gamelin, square Viger,

Épiceries et magasinage :

Proche du marché Richelieu Gilles Goublil

Découvrez les librairies, les magasins de chaussures,

lingeries,..

Autres

Quartier chinois, quartier des spectacles, Grande

Bibliothéque BANQ

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