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Courtier immobilier
Samia Ouertani
Courtier immobilier
VIA CAPITALE DU MONT-ROYAL
Bureau : 514 597-2121

Triplex à vendre, Ville-Marie (Montréal)

vendu
Description
MLS 13923340
Adresse : 2172 , 2176 Rue de Bordeaux , Ville-Marie (Montréal)
Pièces : 4 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
**VENTE SOUS CURATELLE PUBLIQUE** Triplex Immeuble bien situé dans le coeur de Ville-Marie. 3 logements 3 X 3 1/2. Situé à quelques pas du parc Lafontaine, des stations de métro Papineau et Frontenac, plusieurs écoles, hôpital, autobus et bien d'autres commodités. **Opportunité parfaite pour investisseur et bricoleur**

Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1900  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 17.00 pi. x 66.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 17.00 pi. x 84.00 pi. Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC, Bois Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Restaurants , bars, épiceries  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Dimensions
Largeur du bâtiment
17.00 pi.
Profondeur du bâtiment
66.00 pi.
Superficie habitable
Façade du terrain
17.00 pi.
Profondeur du terrain
84.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 428.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
715$ (2017)
Taxes municipales :
3 312$ (2017)
Total
4 027$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
138 000$
Bâtiment
284 600$
Total
422 600$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
28 800$
Total des revenus
28 800$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 1    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Bureau à domicile 3ième étage  9.10x7.3 pi.   - Irr Bois 
Bureau à domicile 3ième étage  9.10x7.3 pi.   - Irr Bois 
Autre 3ième étage  5.3x4.9 pi.   Bois 
Autre 3ième étage  5.3x4.9 pi.   Bois 
Salon 3ième étage  18.8x9.4 pi.   - Irr Bois 
Salon 3ième étage  18.8x9.4 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher principale 3ième étage  9.4x9.3 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 3ième étage  9.4x9.3 pi.   Bois 
Salle de bains 3ième étage  6.0x5.7 pi.   Céramique 
Salle de bains 3ième étage  6.0x5.7 pi.   Céramique 
Salle à manger 3ième étage  11.10x10.1 pi.   Bois 
Salle à manger 3ième étage  11.10x10.1 pi.   Bois 
Cuisine 3ième étage  17.6x10.0 pi.   - Irr Linoléum 
Cuisine 3ième étage  17.6x10.0 pi.   - Irr Linoléum 
Autre 3ième étage  7.7x3.9 pi.   Bois 
Autre 3ième étage  7.7x3.9 pi.   Bois 

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Les 3 réservoirs d'eau chaude sont manquants.

Aucune pression d'eau au 3e étage.

Présence de fourmis charpentières.

Traces d'incendie dans l'entre-toit(solives à remplacer)

Remplacement du mur de briques arrière à prévoir

Le logement du 3e étage est à refaire en totalité.

***VENTE SOUS CURATELLE PUBLIQUE***

La vente sera consentie sans aucune garantie légale ou

contractuelle de quelque nature que ce soit, l'acheteur

achètera l'immeuble et les équipements le cas échéant à ses

risques et périls, sans recours quelconque contre le

vendeur et s'obligera à le prendre dans l'état où il se

trouve.

Les logements sont tous vacants.

L'addendum (se trouve dans les documents additionnels de la

propriété) devra être signé et annexé à toute promesse

d'achat concernant cette propriété

Le vendeur étant une institution bancaire et n'ayant donc

jamais habité l'immeuble, ne complétera pas la déclaration

du vendeur.

Le nouveau certificat de localisation est au frais de

l'acquéreur.

La date de vente sera au minimum quatre (4) jours ouvrables

avant la fin du mois et non pas le 1er du mois.

Le dernier étage (2172) nécessite de nombreux travaux

Walk score :95 les courses quotidiennes ne nécessitent pas

de voiture

Bike score :94 excellent pour les cyclistes (relief trés

plat)

Transport en commun :

Metro Frontenac (12 mn à pied) et Papineau (14 mn à pied)

Ligne de bus :

10 De Lorimier 24 Sherbrooke 356 Lachine / Montréal

Trudeau

360 Avenue des Pins 125 Ontario 359 Papineau

Station BIXI :

Lariviere/De Lorimier Dorion / Ontario de

Bordeaux/Sherbrooke

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