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1 - Rencontre avec vous
- Samia convient, avec vous, du prix que des acheteurs bien ciblés pourraient payer aujourd'hui pour une propriété comme la vôtre.
- je m'engage par écrit à effectuer toutes les démarches que nous entreprendrons pour vendre votre propriété.
2 - Vérifications professionnelles de tous les documents pertinents
- acte hypothécaire
- déclaration de copropriété
- certificat de localisation
- coordonnées des administrateurs
- acte de vente antérieur
- états financiers
- servitudes
- assurances
- compte de taxe scolaire
- factures de chauffage
- compte de taxe Municipale
- factures de rénovations
- baux et coordonnées des locataires
- contrat de service
3 - Mise en valeur votre propriété
- mesure des pièces
- avantages de votre maison
- prise de photos
- Réalité Virtuelle 3D
- conseils « Homestaging »
- description de nouveaux aménagements possibles pour un acheteur
- calcul du rendement
- projections à long terme
- etc
4 - Inscription de votre propriété au Réseau MLS
- rédaction d'une description exhaustive en appuyant sur les points importants pour nos acheteurs ciblés
- rédaction et signature du contrat de courtage ainsi que la déclaration du vendeur (voir formulaires légaux sur mon site)
5 - Diffusion immédiate de votre propriété
- viasamia.com
- sia.ca
- vitevitevite.ca
- viacapitalevendu.com
- centris.ca
- lespacs.ca
- micasa.ca
- kijiji.ca
- yahoo.ca
- médias sociaux
6 - Plus d'acheteurs pour un meilleur prix
- collaboration avec tous les courtiers des autres agences
- partage équitable de la rétribution
- coordination des visites et prise de rendez-vous avec vous
- organisation d'une caravane de courtiers
- organisation d'une visite libre
7 - Encore plus d'acheteurs
- conception et distribution de cartons publicitaires
- affichage de votre propriété dans nos vitrines
8 - Négociation de la promesse d'achat
- défense de vos intérêts
- qualification de l'acheteur
- rédaction des documents
- coordination des levées de conditions avec les différents spécialistes
- acheminer les titres au notaire
- rédaction des documents promesse d'achat (partie vendeur), contre proposition, modification,..(voir formulaires légaux sur mon site)
9 - Service personnalisé : Un suivi rigoureux
- retour d'appels rapides
- Diffusion des compte-rendus de visite
- explications claires et franches
- respect de vos décisions
- gestion des relations avec les locataires
- présence chez le notaire
10 - Un réel service après-vente
- Bien après, nous serons encore là pour toute information ou aide en immobilier dont vous pourriez avoir besoin.
