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1 - Rencontre avec vous
  • Samia convient, avec vous, du prix que des acheteurs bien ciblés pourraient payer aujourd'hui pour une propriété comme la vôtre.
  • je m'engage par écrit à effectuer toutes les démarches que nous entreprendrons pour vendre votre propriété.
2 - Vérifications professionnelles de tous les documents pertinents
  • acte hypothécaire
  • déclaration de copropriété
  • certificat de localisation
  • coordonnées des administrateurs
  • acte de vente antérieur
  • états financiers
  • servitudes
  • assurances
  • compte de taxe scolaire
  • factures de chauffage
  • compte de taxe Municipale
  • factures de rénovations
  • baux et coordonnées des locataires
  • contrat de service
3 - Mise en valeur votre propriété
  • mesure des pièces
  • avantages de votre maison
  • prise de photos
  • Réalité Virtuelle 3D
  • conseils « Homestaging »
  • description de nouveaux aménagements possibles pour un acheteur
  • calcul du rendement
  • projections à long terme
  • etc
4 - Inscription de votre propriété au Réseau MLS
  • rédaction d'une description exhaustive en appuyant sur les points importants pour nos acheteurs ciblés
  • rédaction et signature du contrat de courtage ainsi que la déclaration du vendeur (voir formulaires légaux sur mon site)
5 - Diffusion immédiate de votre propriété
  • viasamia.com
  • sia.ca
  • vitevitevite.ca
  • viacapitalevendu.com
  • centris.ca
  • lespacs.ca
  • micasa.ca
  • kijiji.ca
  • yahoo.ca
  • médias sociaux
6 - Plus d'acheteurs pour un meilleur prix
  • collaboration avec tous les courtiers des autres agences
  • partage équitable de la rétribution
  • coordination des visites et prise de rendez-vous avec vous
  • organisation d'une caravane de courtiers
  • organisation d'une visite libre
7 - Encore plus d'acheteurs
  • conception et distribution de cartons publicitaires
  • affichage de votre propriété dans nos vitrines
8 - Négociation de la promesse d'achat
  • défense de vos intérêts
  • qualification de l'acheteur
  • rédaction des documents
  • coordination des levées de conditions avec les différents spécialistes
  • acheminer les titres au notaire
  • rédaction des documents promesse d'achat (partie vendeur), contre proposition, modification,..(voir formulaires légaux sur mon site)
9 - Service personnalisé : Un suivi rigoureux
  • retour d'appels rapides
  • Diffusion des compte-rendus de visite
  • explications claires et franches
  • respect de vos décisions
  • gestion des relations avec les locataires
  • présence chez le notaire
10 - Un réel service après-vente
  • Bien après, nous serons encore là pour toute information ou aide en immobilier dont vous pourriez avoir besoin.
Samia Ouertani Courtier Immobilier Plateau Mont-Royal